35media.ru

Капремонты в Череповце затягиваются

Жарким получился доклад главы департамента ЖКХ Александра Николаева депутатам городской думы о проведении капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах в 2016 году. Выяснилось, что не все намеченное удастся выполнить в срок.

На 12 декабря из 104 многоквартирных домов, в которых в этом году должны быть выполнены капитальные ремонты общего имущества, полностью отремонтировано всего 51. В остальных домах, как сообщил депутатам Александр Николаев, работы находятся на стадии завершения. Подрядчикам установлен крайний срок — 20 декабря.

У депутатов возник закономерный вопрос: неужели за две недели все удастся завершить? Нет. Ряд ремонтов уже перенесены на 2017 год, это касается прежде всего ремонтов крыш: погода уже не позволяет. Из семи домов, в которых в 2016-м было решено поправить кровли, этого дождались только два, да и там работы еще не завершены. Перенос сроков может коснуться и других ремонтов.

— Чтобы не было «победы любой ценой», должен присутствовать здравый смысл, — пояснил Николаев.

Депутатов также интересовало, почему работы по ремонту тепловых узлов, которые должны были проходить до начала отопительного сезона, проходят сейчас. По словам главы ДЖКХ, причин несколько.

Во-первых, это поздние сроки подачи документации и проведения собраний жильцов. Во-вторых, неправильно сформированные лоты при выборе подрядных организаций.

— Были лоты крупные, на которые не выходили подрядчики, так как не смогли бы освоить объемы этих работ в указанные сроки, — говорит Александр Николаев. — Были лоты, сформированные по разным видам работ: например, ремонт крыш и сантехнического направления. После корректировки лотов подрядчики стали заявляться, но время ушло, и договоры были подписаны уже в начале сентября.

Но и с тех пор прошло уже более трех месяцев, и в ряде случаев свои договорные обязательства не выполняют сами подрядчики. В чем-то работы тормозят жильцы: либо не набирается кворум на собраниях, либо не предоставляется доступ в квартиры для выполнения работ.

Были случаи, когда жильцам сообщали о начале ремонтов лишь за три-четыре дня либо не сообщали вовсе, хотя такая информация должна быть известна за полгода. К тому же летом многие пенсионеры уезжают на дачи. Впрочем, дачи, по мнению главы департамента, слабый аргумент:

— Не в упрек жителям города хочу сказать, что заинтересованность должна быть с каждой стороны. И у тех, кто выполняет ремонт, и у тех, кому его выполняют. Из-за сбора урожая оттягивать сроки ремонта мы не имеем права.

Справедливости ради нужно сказать, что от департамента ЖКХ зависит далеко не все.

— Мы выполняем только контролирующие функции, не заключаем договоры и не участвуем в ремонтах, — отметил Александр Николаев. — Этим занимаются управляющие компании и жители города. Полностью изменить ход событий мы не можем. Но мы не снимаем с себя ответственности за то, что сейчас происходит. Проводим с подрядчиками и УК при участии Фонда капремонта совещания, вплоть до того, что мы предлагали фонду расторгнуть договоры с некоторыми подрядными организациями и ввести штрафные санкции за несоблюдение сроков и самовольное изменение видов материалов.

Также начальник ДЖКХ посетовал на то, что еще не везде сформированы советы домов.

— Очень тяжело работать с домами, где нет инициативных граждан, где каждый сам за себя, — говорит он. — А ведь в нашем городе живет много технически подкованных специалистов. Бывает, что компетентность жильцов выше, чем у тех, кто организовывает работы. Это видно на совещаниях, где присутствуют жильцы, и мы такие дома приводим в пример. Подрядчики, которые с такими домами сталкиваются, все делают без сучка и задоринки.

Андрей Савин