35media.ru

Череповец готовится к большой распродаже

Цены на недвижимость рухнули еще летом из-за снижения спроса. Город отреагировал на это новым видом аукциона — продажа посредством публичного предложения. Результат таких торгов непредсказуем. «Речь» изучила предложения.

15 ноября в Череповце состоится аукцион, на котором цена за лот может снизиться в два раза. Всего на продажу путем публичного предложения было выставлено шесть объектов. Все они хорошо знакомы череповчанам, поскольку продать их не могут более двух лет: склад и земельный участок на пр. Строителей,34а, здание на ул. Речников, 12, нежилые здания на Советском пр., 16а (бывший военкомат), нежилые помещения на ул. Красной, 32/1, и ул. Спортивной, 2.

Еще один лот — бывший магазин на ул. Кабачинской, 49, — был снят с торгов, поскольку недавно деревянное здание сгорело практически полностью. Причину возгорания сейчас устанавливают эксперты.

— Скорее всего, остатки здания магазина будут снесены, а участок выставлен на торги, — рассказала «Речи» начальник отдела муниципальной собственности, аренды и торгов комитета по управлению имуществом города Татьяна Торицына. — Сейчас ждем справку из пожарной инспекции.

Предстоящий аукцион непростой, его участники могут делать ставки как на повышение стоимости объекта, так и на понижение. Например, приобрести два здания бывшего районного военкомата на Советском пр., 16а, можно по стартовой цене — 11,2 млн руб. — или, делая ставки на понижение, за минимальную стоимость — 5,6 млн руб. Стартовая цена нежилого помещения на ул. Спортивной, 2, площадью 85 кв. м составляет 1,3 млн руб., а минимальная — 650 тыс. руб. Такая щедрость со стороны городских властей объясняется просто: все эти объекты выставлялись на торги более пяти раз и не востребованы бизнес-сообществом, при этом городской бюджет несет немалые расходы по охране и содержанию зданий и помещений.

— Практика продажи путем публичного предложения уже применялась нами, — рассказывает Татьяна Торицына. — Именно так продавались гаражи в Заягорбском районе. И тогда результат был непредсказуем: цена пошла вверх вместо снижения. Мы рассчитываем на отклик со стороны потенциальных покупателей, тем более что аукцион предполагает личное присутствие, и должно быть минимум два участника, оформивших заявки.

Впрочем, на карте города появилось еще одно интересное предложение для потенциальных владельцев коммерческой недвижимости. Департамент имущественных отношений Вологодской области выставил на продажу здание учебного корпуса на пр. Строителей, 32, — ранее здесь располагался металлургический колледж. Приобрести двухэтажное здание площадью более 600 кв. м и земельный участок площадью почти 2 500 кв. м можно за 13 млн 988 тыс. руб. При этом в данном помещении можно организовать деятельность образовательного учреждения.

Полина Удовиченко