35media.ru

Череповец уходит от единой квитанции

Большие хлопоты доставил горожанам период, когда в почтовые ящики приходило по пять квитанций на оплату услуг ЖКХ. Большие усилия были затрачены городом, чтобы перейти на единую квитанцию. Но ряд домов снова стали получать отдельные счета за ресурсы.

Откуда такой долг?
Череповчане пожаловались журналистам, что не получили от своей управляющей компании «МойДом» счета за отопление и подогрев воды, зато увидели у себя в ящиках дополнительные квитанции — от «Газпром теплоэнерго Вологда».
— Мы не знаем, что происходит и кому платить. «Газпром теплоэнерго» уверяет, что им. Но у нас же нет с ними договора, он есть с управляющей компанией. В управляющей компании нам сказали подождать какое-то время, пока все утрясется, но платить надо, иначе нам не начислят ЕДК, будут долги, пени, — рассуждает жилец дома на ул. Комсомольской, пожелавший остаться неизвестным.
Вопросы горожан газета «Речь» адресовала сначала управляющей организации «МойДом» (она не единственная оказалась в такой ситуации, о чем скажем ниже).
— 29 августа «Газпром теплоэнерго Вологда» направляет в наш адрес уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке с 1 сентября 2016 года. В качестве причины указывается задолженность управляющей компании за теплоэнергию порядка 4,6 млн рублей. Мы с этими данными не согласны, такой задолженности у нас нет и не может быть, — утверждает исполнительный директор УК «МойДом» Татьяна Пазгалова. — В 2015 году, когда все собственники в управляемых нами домах перешли на прямые платежи с ресурсоснабжающими организациями, долг за теплоэнергию составлял приблизительно 500 тыс. рублей. После этого плата жильцов за теплоэнергию поступала непосредственно на счета ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», минуя расчетный счет УК, а мы принимали только плату за содержание и ремонт домов.
Управляющая организация уже подготовила к «Газпром теплоэнерго Вологда» иск в Арбитражный суд Вологодской области. И в сентябре УК не передала предприятию информацию о собственниках и показаниях индивидуальных приборов учета, считая такие действия незаконными. Теплоснабжающее предприятие, в свою очередь, не выставляет управляющей компании счет за сентябрь, отчего та не может включить в квитанции суммы за отопление и подогрев воды, то есть в квитанциях УК за эти услуги стоит «0». Зато появились в ящиках череповчан отдельные квитанции от «Газпром теплоэнерго Вологда». В компании «МойДом» говорят, что сделали бы такие же расчеты, но не понимают, откуда у ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» появились данные индивидуальных счетчиков горячей воды.

Все по закону
В ответе на запрос «Речи» «Газпром теплоэнерго Вологда» ссылается на Постановление Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 года «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг». Согласно этому документу, если долг УК копится больше трех месяцев, поставщик коммунального ресурса имеет право расторгнуть договор. И в этом случае у собственников возникает обязанность платить поставщику напрямую. Также ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» заверяет, что показания счетчиков горячей воды ему передавали. Если же данные счетчиков были переданы после 26 сентября, то в начислениях за октябрь предприятие обещает сделать перерасчет. Данные индивидуальных приборов учета «Газпром теплоэнерго Вологда» просит передавать по электронной почте и по телефонам, которые указывает в своих квитанциях.

Прощай, единая квитанция
— Мы не против того, чтобы ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» проводило свои начисления, но пусть они делают это в рамках единой квитанции, за которую голосовали собственники. Также мы неоднократно предлагали «Газпром теплоэнерго Вологда» заключить договор цессии, при наличии которого у ресурсоснабжающего предприятия отсутствовало бы основание вообще заявлять о наличии какой-либо задолженности (как это сделано у нас с МУП «Водоканал»), однако «Газпром теплоэнерго Вологда» уклоняется от заключения такого договора, — отмечает генеральный директор УК «МойДом» Наталия Зуева.
Как объясняет «Речи» Наталия Рыжкова, директор Информационно-расчетного центра (эта организация выпускает единые квитанции), «Газпром теплоэнерго Вологда» и «Водоканал», расторгнув договоры с УК, начинают печатать отдельные счета. Если оба ресурсника порывают отношения с УК, то они выпускают одну квитанцию на двоих.
— Технически мы можем и в этом случае включать счета «Водоканала» и «Газпром теплоэнерго Вологда» в ту же квитанцию, где есть счет за услуги управляющей компании. Но для этого нужно, чтобы все три организации об этом договорились и сообщили нам, — говорит директор ИРЦ.

На усмотрение суда
— Проверить наличие долга и его размер мэрия не может, так как не является стороной договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией. Эти вопросы решаются в судебном разбирательстве, — заметил начальник департамента ЖКХ Дмитрий Буслаев.
Он говорит, что платить нужно в ресурсоснабжающую организацию. Даже если суд впоследствии признает, что она была не права, ресурсники должны будут передать в управляющую компанию реестр платежей и оформить с УК взаимозачет. Образно говоря, деньги просто перейдут из одного кошелька в другой, и жильцы в должниках не останутся.
По данным департамента ЖКХ, в похожей ситуации оказались и управляющие компании «Вологодская» и «ЧМХС РЭУ» (с ними договоры расторг еще и «Водоканал»), а также «АСК», «Теремок» и ряд других компаний.

Юлия Бочкарева