35media.ru

Затянули ремонт батарей

Обычно встречи жителей Череповца с представителями областного фонда капитального ремонта организуют «сверху». Но вот пришла инициатива от народа — фонд и подрядчиков пригласили к себе сами горожане, жители одного из неблагополучных районов города.

Инициатором встречи стал ТОС «Индустриальный», объединяющий кварталы, близкие к заводу и застроенные хрущевками. В некоторые дома в этом году пришло счастье под названием «капитальный ремонт системы отопления», а с ним и масса проблем, которые жители и хотели наконец решить и с фондом, и с подрядчиками.
— О том, что у нас в доме будут ремонтировать систему отопления, нас оповестили только к лету. Нужно было провести собрание — проголосовать за предложение фонда и смету либо против. Но летом все в разъездах, поэтому кворум набрать не удалось. Прошло три месяца, и решение о проведении ремонта, согласно установленному порядку, за нас приняла мэрия. 15 сентября мы узнали о том, что в нашем доме начинается ремонт, и до конца месяца отопления в нашем доме не было, — ввела нас в курс дела житель дома на ул. Чкалова, 2/30, и член ТОСа Елизавета Кужлева.
По словам подрядчиков, УК долго не пускала их в дом, были и бюрократические проволочки. А отопления в доме не было две недели, потому что меняли розлив горячей воды в подвале и не было технической возможности смонтировать резервную трубу.
— После замены розливов мы проведем поквартирный обход, составим графики и будем вывешивать объявления о ремонте, — объяснил прораб подрядной организации «Кварта-В» Александр Большаков.
Возник вопрос, будут ли отключать квартиры целиком или каждый день менять только один стояк. По словам ремонтников, этот вопрос обсуждается. Если люди боятся замерзнуть за один-два дня, можно и по одному стояку отключать.
— Еще сразу скажем, что не нужно полностью освобождать комнаты перед ремонтом. Достаточно отодвинуть мебель, чтобы человек мог подобраться к стояку. Сварку мы делать не будем, но можем работать болгаркой. Часто старую трубу достаточно пошатать, и она сама выкручивается, — рассказал прораб.
— Как повлияет ремонт на нашу плату за отопление?
— Счетчика общедомового у нас нет, так что заплатим как и всегда — по нормативу, — ответила соседям Елизавета Кужлева.
— За те дни, когда у вас отключали отопление во всем доме, вам будут возвращены деньги, — добавил главный инженер УК «Жилремстрой» Радик Сулейманов.
Самым острым вопросом стала замена радиаторов. В смете подрядчика ремонт заканчивается вентилем в квартире. Сами же радиаторы можно обновить, но уже за счет жильцов. В управляющей компании недоумевают, почему батареи не включили в капремонт, ведь в этом доме, по данным УК, они относятся к общему имуществу. Представители фонда пояснили, что, как бы там ни было, но радиаторы в квартирах по областному закону фондом не финансируются.
Другая проблема — найти тех, кто в квартирах не проживает. Есть в доме на улице Чкалова даже квартира с заваренной дверью (и при этом с открытыми окнами). Фонд и подрядчики заявили, что жильцов ищут всеми возможными способами, подключают полицию, в крайнем случае возможно официальное вскрытие помещения. Либо, если люди не пускают к себе, у них могут оставить старые трубы, но впоследствии за аварии на этом стояке будут отвечать они.
В доме на улице Жукова, 1, люди и вовсе не могут дождаться даже начала ремонта системы отопления и беспокоятся, что к нему приступят зимой.
— Мы завезли материал. На следующий день, когда пришли монтажники, в подвале прорвало канализацию. Извините, но в такой ситуации в подвале работать невозможно. Управляющая компания все выгребла, но нужно подождать несколько дней, пока все подсохнет, — изложил обстоятельства Александр Большаков. — Мы ведем работы в 11 домах, из них канализацию прорывало в трех.

Юлия Бочкарева