35media.ru

Почему череповчане игнорируют квартплату

Пьяница, многодетная мать, обладатель хором бизнес-класса, бедный пенсионер... Кто чаще других попадает в категорию злостных неплательщиков? Вопрос не праздный для города, который готовится к отопительному сезону.

Не хочу — и не плачу

Мы позвонили в ряд управляющих компаний (УК) в городе, связались с председателями советов домов и попросили составить портрет должника. Кто эти люди, благодаря которым в нашем городе образовалась задолженность порядка 600 млн рублей — за содержание дома, воду, газ, тепло, электричество. Почему одни исправно вносят коммунальные платежи, а другие норовят получить эти блага на дармовщинку.

Как оказалось, должники достаточно четко делятся на несколько категорий. Причем мнения УК и председателей во многом совпадали.

Категория первая — асоциальная. Они пили, пьют и пить будут, на что и тратят все имеющиеся деньги. Но у них есть родственники, которые эпизодически, частями гасят коммунальную задолженность.

Вторая категория — «принципиальные». Они просто не хотят платить, о чем и заявляют открыто.

— У нас есть собственники квартиры в 260 кв. метров, которые не платят. Люди известные. Почему не платят? А не считают нужным, — рассказывает и. о. генерального директора ООО «Правовед» Артем Смирнов.

Третья категория — предприниматели, состоятельные люди. Им некогда заниматься бытовыми вопросами. Замотался, заработался, уехал в отпуск. Пени 1 000 рублей? Да не проблема! Бывает, накопят долг в 50 — 100 тысяч и заявляют: «Вот, возьмите деньги — везите себе в кассу».

Четвертая категория — наниматели муниципальных квартир. Среди них немало тех, кто убежден: вода, газ, электричество в их квартире появляются благодаря «волшебнику в голубом вертолете». На этих, как, впрочем, и на многих других, действуют только жесткие меры — отключение электричества, газа и т. д.

— В одном из наших домов живет молодая многодетная мать пятерых детей, — рассказывает директор УК «Вологодская» Анжелика Борисенкова. — Государство окружило ее заботой: материнский капитал, бесплатный земельный участок, социальные выплаты. Жилищные условия она не улучшает, более того, живет семья в двухкомнатной коммуналке с соседом-пьяницей, но за него хоть родственники платят. Она же за два года не сделала ни одного платежа. Подаем в суд, и только после этого из всей задолженности в 80 тысяч она гасит 5.

Пятая категория — жертвы. Они вынуждены платить за всех, кто живет в квартире и не хочет работать. Платят, но не всегда хватает денег.

— Вы знаете, это конфликт отцов и детей, который принимает уродливые формы, — говорит Артем Смирнов. — Мать ютится где-нибудь на кухне, ее дети не работают, но едят, пьют, живут в свое удовольствие, заставляя мать платить за «коммуналку» во всей квартире.

О дисциплине

— Я с огромной благодарностью отношусь к старшему поколению — тем, кому 60 лет и больше, — говорит Анжелика Борисенкова. — Если бы не они, думаю, у каждой управляющей компании, ТСЖ или ЖСК возникли бы огромные проблемы и еще большие долги перед ресурсниками. Дай им бог здоровья и долгих лет жизни.

Представители многих управляющих организаций отмечают, что пенсионеры — самые дисциплинированные плательщики. А достаточно эффективных рычагов воздействия на тех, кто этой дисциплиной не обладает, практически нет. Что происходит на практике? Госпошлина, чтобы подать на должника в суд, — 1 000 рублей. 100 должников — 100 000 рублей. Представляете себе, какие средства нужно изымать из оборота, чтобы заставить человека заплатить. Да, можно отключить должника от электричества, поставить заглушку в канализацию (эта распространенная в некоторых городах мера в Череповце пока не используется). Отсудите одну сумму — тут же станет копиться новая. Нужен такой рычаг, чтобы человек понимал: сегодня не заплатил — завтра останешься без света, а послезавтра — без квартиры. И чтобы никаких уговоров.

Татьяна Ковачева