35media.ru

Капитальные ремонты обсудят на местах

25 марта Череповец ждет приезда областной рабочей группы по капремонтам домов.

Закон сырой, механизмы его реализации не разработаны. Это, пожалуй, главные претензии, которые предъявляют собственники многоквартирных домов Череповца к областной программе капитальных ремонтов. Наш голос услышан. Решено обсудить проблемы на месте.

Предложение, от которого трудно отказаться

Региональная программа капремонтов опубликована 30 января 2014 года. С 1 октября мы будем получать квитки с указанием взноса на ремонт (6 руб. 60 коп. с 1 кв. метра). А до этого предстоит определиться со способом накопления средств. Первый вариант — спецсчет на дом. Второй — счет регионального оператора.

Со вторым более-менее понятно. Плати — и за тебя все сделает региональный оператор. Откроет счет в банке, разработает график ремонтов и т. д.

Первый вариант вызывает много вопросов. Механизм «свободы» — отчислять деньги только на свой дом — сырой. И потом, у советов домов нет таких мощных ресурсов, как у регионального оператора.

— Нет и доверия. Получаем справку на дом: «ремонт сетей газоснабжения», износ 94 %, планируемый срок ремонта 2024 год. Но у нас нет газовых сетей, в доме электроплиты! — говорит один председатель совета дома.

— Нашему дому 40 лет, ставят износ 20 %, с капремонтом к нам зайдут в 2041 году. К этому времени дом рухнет? — выражает мнение другой председатель.

Собственники домов-новостроек вообще в недоумении: им лет 30 придется платить за чужие ремонты?

Нас услышали

— Мы трижды ездили в Вологду, в Законодательное собрание области, где проходили встречи с представителями облпарламента, правительства области, регионального оператора, — говорит Сергей Веселов, зам. председателя Череповецкого координационного совета председателей МКД, глава рабочей группы по капремонтам в совете. — На наш взгляд, сейчас нет четкого алгоритма проведения общих собраний по выбору способа накопления. Люди плохо информированы, не понимают, какой способ для них выгоден. 25 марта в Череповце состоится выездное заседание областной рабочей группы по капремонтам, чему мы рады. Мы услышаны.

Капитальные ремонты нашим домам нужны. С этим не спорит никто. Однако собственники многоквартирных домов все чаще склоняются к тому, что им виднее, когда делать капитальный ремонт в доме, в каком объеме, какую подрядную организацию выбрать и как поставить деньги под контроль.

Договориться на берегу

Сделать выездными заседания рабочей группы по контролю за реализацией областной программы капремонтов — такое решение принято депутатами Законодательного собрания области 11 мар-та. Все-таки обратную связь лучше получить на местах.

Как подчеркнул Игорь Михельсон, директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Вологодской области, сейчас нужна разъяснительная работа. Жители области мало информиро-ваны о программе. Хотя фонд уже проделал огромную работу. За несколько месяцев проведено 300 мероприятий, в том числе 80 семинаров для собственников жилья. С 20 февраля работает сайт фонда www.fondkapremmkdvologda.ru.

Решена еще одна задача. Специалисты областного фонда представили алгоритм действий для собственников по выбору способа формирования фонда капремонта. С ним можно ознакомиться на указанном сайте, а также на интернет-портале департамента строительства и ЖКХ www.depregion.ru.

К слову, малоимущим жителям области, у которых расходы на оплату услуг ЖКХ превышают 22 % совокупного дохода семьи, будут предоставляться субсидии. Предусмотрены также средства для льготников.

— Мы очертили круг проблем. Необходимо поэтапно решать каждую из них. Для успешной реализации программы капремонтов нужно привлекать к координированию проекта и руководителей муниципальных образований. Поэтому мы планируем сделать заседания группы выездными, — сказал зам. председателя ЗСО, руководитель рабочей группы Андрей Сивков.

Татьяна Ковачева