35media.ru

Область утвердила программу капремонтов

23 декабря была утверждена программа капитальных ремонтов многоквартирных домов Вологодской области. Спустя три дня специалисты регионального оператора проводили ликбез для череповчан. Коммунальный семинар перерос в ожесточенный спор.

26 декабря в актовом зале мэрии буквально яблоку негде было упасть. Председатели советов домов и ТСЖ оживленно переговаривались до начала совещания, высказывая обеспокоенность изменениями в системе финансирования капремонтов.

Специалисты регионального оператора — Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области — рассказали присутствующим, что правительством облас-ти утверждена программа капремонтов, в которой прописаны сроки и виды работ для каждого многоквартирного дома региона (кроме аварийных). В программе учтены объективные замечания череповчан, которые принимались в департаменте ЖКХ до 18 декабря. Председатели советов и ТСЖ спрашивали, как разработчики программы определили необходимость и очередность видов ремонта. По словам жильцов, во многих домах не проводилось экспертиз. Директор регионального фонда капремонта Игорь Михельсон объяснил, что состояние зданий определяли исходя из проектных данных и возраста.

Но главный вопрос, волнующий череповчан, — насколько обоснован тариф на капремонт: «Объясните, откуда вы взяли сумму 6,6 руб. за квадратный метр?»

— Минрегионразвития определил методические рекомендации для расчета минимального размера взносов, — объяснял Игорь Михельсон. — Мы высчитали, что для капремонтов, которые требуются домам нашей области, необходимо 50,5 млрд руб. Эту стоимость разделили на 30 лет (срок программы) и на общую площадь домов. Получили тариф 8 руб. 90 коп. Но потом проверили его на доступность для населения области и снизили до федерального стандарта — 6 руб. 60 коп. В будущем возможна дифференциация тарифа: в зависимости от типа и состояния дома, муниципального образования (в городе, поселке и т. д.).

Некоторые из присутствующих остались недовольны объяснением, выражали сомнение в объективности расчетов. Были выкрики из зала, прозвучало много обидных слов в адрес представителей оператора.

— Люди реагируют нормально, — отметил позже Игорь Михельсон. — Их можно понять: какой-то фонд что-то требует... Но и люди должны понять, что мы — посредники, выполняем федеральный закон, и граждане тоже будут обязаны его выполнять.

Когда начнут ремонтировать?

До конца зимы собственники должны выбрать: копить средства на спец-счете своего дома (в случае с ТСЖ или ЖСК) либо через счет регионального оператора. Первые работы начнутся в 2015 году.

Саша Антушевич