35media.ru

Землю — многодетным, зелень — всем

О будущем Зашекснинского района говорят постоянно, но эти два проекта требуют скорейшей реализации.

Молодо, да не зелено — хорошая характеристика для быстрорастущего Зашекснинского района. Правда, быстро в нем рас-тут только здания, а вот настоящей растительности не хватает катастрофически. Поэтому тянуть с проектом озеленения уже нельзя.

Еще в середине лета на тогдашнем градостроительном совете собравшиеся пытались решить вопрос, как превратить каменные джунгли, которые ныне представляет собой Зашекснинский район города, если и не в настоящие джунгли, то хотя бы в территорию с нормальным озеленением.

Сегодня зеленых насаждений здесь по 0,6 кв. метра на человека, а по нормативам требуется на порядок больше — 6 кв. метров. Проектировщики совместно с городскими властями намерены не только выполнить этот план, но и перевыполнить его так, чтобы на одного человека приходилось аж 36 кв. метров зеленых насаждений.

Тогда, летом, было решено отказаться от предусмотренного генпланом большого парка, а вместо этого взяли в разработку альтернативу — сеть бульваров и линейных парков, которая, как паутина, покроет весь район, и каждому его уголку достанется свой кусочек зеленого пространства.

Эту идею развивали уже на градсовете нынешнем. Петербургские проектировщики предложили обеспечить непрерывность системы озеленения. То, что на их языке называется формированием линейных связей, можно объяснить проще: всю зелень пустят вдоль улиц, дополнив ее внутриквартальными скверами с прогулочной зоной, что позволит разместить пешеходные и велодорожки не только по периметру кварталов, но и внутри них. По этим дорожкам можно будет передвигаться в любом направлении, фактически так и не покидая зеленой зоны. При этом по ним же можно будет добраться до так называемого «зеленого пояса», который будет окружать район. Это уже существующие пригородные лесопарки, а также «зеленые коридоры» вдоль реки. Здесь, на протяжении всей береговой линии, должен появиться крупный парковый комплекс, с набережной, причалами, пляжами, площадками для отдыха.

Высадка деревьев вдоль всех транспортных магистралей района обеспечит и санитарную защиту, оградив пешеходов от автомобильных выхлопов.

Однако перейдем от наполеоновских планов к реальной действительности. Изюминка предлагаемого проекта в том, что, помимо общей концепции, он содержит также и детально проработанные варианты озеленения пяти конкретных участков.

Первый находится на ул. Городецкой (нечетная сторона) — от ул. Сазонова до ул. Любецкой. Здесь предполагается воплотить этакий фрагмент бульвара с деревьями, скамейками, удобными выходами к автобусным остановкам.

Второй участок рядом — это часть улицы Сазонова между существующей хоккейной площадкой и школой № 43. Когда-то он уже начал осваиваться, кое-где даже осталось некое подобие пешеходных дорожек. Здесь планируется создать площадки для отдыха, спортивные и детские площадки.

На отрезке улицы Годовикова от улицы Ленинградской до улицы Раахе (нечетная сторона) появится свой бульвар со скамейками для тихого отдыха, скульптурными композициями и даже площадкой со столами для игры в шахматы.

Пространство между Ледовым дворцом и аквапарком займет мини-парк с детскими тематическими площадками — «Старый замок» и «Лабиринт», спортивной зоной для экстремальных видов спорта с пунктами проката.

Наконец, отрезок улицы Годовикова рядом с детским садом № 98 (совсем небольшая территория) также получит свою детскую площадку, окруженную деревьями и кустами.

По словам ведущего архитектора проекта Светланы Малининой, эти проекты находятся в такой высокой степени готовности, что уже весной их можно начинать реализовывать.

— Некогда ждать, — подтвердил начальник управления архитектуры Александр Авсейков. — В следующем году нужно начинать реализацию, тем более что жители готовы сами в этом участвовать. А в дальнейшем будет разработана техническая документация на все остальные территории.

В итоге члены градостроительного совета рекомендовали представленные проекты к утверждению.

СПРАВКА

В поисках лучшего варианта

Мэр Череповца Юрий Кузин подчеркнул комплексность подхода в развитии города. Оцениваются потребности в инфраструктуре, в инвестициях, в ресурсах, привлекаемых из бюджетов всех уровней. Важны поиск возможности обеспечить работой местный строительный комплекс, а также строительства социальных форм жилья, реализации механизмов льготной ипотеки и арендного жилья.

Поселок для многодетных семей

Не просто дать людям землю в чистом поле, а дать в хорошем месте и обеспечить необходимыми коммуникациями. Установка мэра Юрия Кузина нашла воплощение в проекте малоэтажного городка под индивидуальное строительство для многодетных семей.

Территория, которую по проекту предполагается выделить под индивидуальное строительство многодетным семьям, находится в восточной части Зашекснинского района и примыкает к набережной Шексны. Когда-то это была деревня Якунино, нынче — улица Якунинская в черте города.

Площадь участка — 100 гектаров. В основном это неосвоенная территория, на которой осталась старая полуразрушенная ферма и небольшой участок гослесфонда. Но это и не «чистое поле» — здесь есть водовод, автодорога, даже автобусная остановка.

— На этих ста гектарах разместятся 575 участков под жилье, средний размер одного участка — 8 соток, — рассказывает главный градостроитель проекта Сергей Лутченко. — Проект предполагает застройку двухэтажными домами по трем типовым проектам.

Площадь типового дома — 10 на 10 метров, что обеспечит семью жилой площадью около 200 кв. метров. Таким образом, в поселке смогут проживать 3 700 человек, а общая площадь жилья составит 100 тыс. кв. метров.

Вся территория была разбита на три очереди строительства. Первая очередь — это квартал, который примыкает к прибрежной зоне. Здесь будет 106 домовладений. Во второй очереди — 350 домо-владений. Третья очередь предполагает строительство на оставшихся обремененных территориях.

— На части территории лесного фонда леса фактически нет — осталась только граница на карте, — поясняет Сергей Лутченко.

Проект предусматривает шикарную для российских условий инфраструктуру. В центре поселка запланировано строительство двух детских садов на 240 мест и школы. Рядом разместятся школа искусств и ФОК. В разных частях района появятся три торговых центра, один из которых — со встроенной поликлиникой.

Примечательно, что все эти объекты будет связывать линейная пешеходно-парковая зона, где преду-— смотрены не только места для отдыха, но и площадки для выгула собак. Даже существующий пожарный пруд был вписан в парковое пространство, он станет элементом благоустройства.

Теплоснабжение предполагается от двух автономных источников тепла, для общественных объектов — котельная. Канализация и водоснабжение — централизованные, с подключением к центральным сетям города.

— Уже выполнено межевание отдельно по каждому дому, — добавляет Сергей Лутченко. — Можно хоть завтра искать инвес-торов на строительство общественных зданий, выдавать участки под жилую застройку.

— Этот проект в полном объеме обеспечивает нас возможностью дальнейших действий, — соглашается начальник управления архитектуры Александр Авсейков. — После его утверждения мы уже весной сможем предоставлять эти земельные участки.

Андрей Савин