В Череповце появятся баня и зоопарк

Минувшая неделя была богата новостями и событиями, происходящими в бизнес-сообществе Череповца. Безусловно, самым интересным стало заседание инвестиционного совета, на котором представили проекты частного банно-прачечного комплекса и зоопарка.

Баня как пример сотрудничества

Три года муниципальное здание на ул. Краснодонцев, 53, пустовало, когда-то там располагалось крупное прачечное хозяйство. Через полтора года здесь появятся современная частная баня и прачечная, которые будут обслуживать горожан по доступным ценам. Этот инвестпроект был одобрен к реализации единогласно.

Объем частных инвестиций в банно-прачечный комплекс — 50 млн руб., на эту сумму будет проведена реконструкция здания и модернизация существующего оборудования. В итоге здесь будут большой зал, рассчитанный на 50 посетителей, современная парная и 10 душевых кабинок помывочного отделения. В планах у инвестора и открытие прачечной, в которой будут оказываться услуги по стирке белья объемом

250 тонн в год для юридических лиц и 3 тонны в год для граждан. Срок окупаемости проекта — 11 лет, объем налогов в местный бюджет — 2,5 млн руб. в год, а также будет создано 50 новых рабочих мест.

При этом здание на ул. Краснодонцев, 53, останется в собственности у города, поскольку будет заключено концессионное соглашение, по которому здание будет сдано в аренду сроком на 30 лет с ежегодной платой 800 тыс. руб. плюс аренда земельного участка. Условия эксплуатации здания, в том числе и назначение, будут жестко закреплены текстом соглашения. Кстати, заключаться концессия между городом и инвестором будет по результатам открытого конкурса, который объявят в ближайшее время.

— Мы пытаемся нарабатывать формы государственно-частного партнерства, — прокомментировал данный инвестиционный проект мэр Юрий Кузин. — Этот проект — первый в своем роде пример такого партнерства. У города немало зданий, территорий и помещений, которые без участия бизнеса невозможно привести в порядок и начать использовать для оказания востребованных населением услуг. Мы должны активнее искать новые формы сотрудничества власти и бизнеса. Банно-прачечный комплекс обсуждается давно, но, к сожалению, мы слишком долго приступаем к реализации данного проекта.

— Да, проект прорабатывался достаточно длительный срок, — согласилась с мнением мэра руководитель инвестиционного агентства Череповца Оксана Андреева. — Но для города и области это концессионное соглашение будет первым, поэтому мы тщательно подходили к подбору земельного участка и здания. Инвестору было предложено пять вариантов, в итоге выбор сделан в пользу здания на ул. Краснодонцев, 53, в котором есть все необходимые коммунальные и энергетические ресурсы.

При обсуждении проекта прозвучала идея о том, что подобные банно-прачечные комплексы могут появиться и в других районах города, тем более что жители Северного и Зашекснинского районов просят городские власти об этом.

Зоопарк в усадьбе Гальских

С идеей создания контактного зоопарка на территории усадьбы Гальских выступил иногородний частный инвестор. Этот комплекс займет 2 гектара. Зоопарк будет состоять из павильона для выставки животных площадью 500 кв. м, в котором помимо самой выставки расположится музей рыб с живыми экспонатами, прогулочной зоны с вольерами для птиц и животных, игровой детской площадки, сувенирной лавки и кафе. Общее количество животных зоопарка — около 50 особей, из них крупных — 15. Расположится зоопарк на территории слева от усадьбы Гальских. Все объекты будут временными, их внешний облик согласован с управлением архитектуры и градостроительства, а значит, не ухудшит облик музейного комплекса.

Ежегодный оборот нового предприятия составит 6 млн руб., отчисления в бюджет города — 500 тыс. руб. в год, в том числе и плата за аренду земельного участка сроком на 10 лет. Количество новых рабочих мест — 18, плюс появляется возможность сезонного трудоустройства подростков. Срок реализации — 18 месяцев с момента заключения договора аренды земли.

Самое главное, что этот проект отлично вписывается в проект развития территории набережных города, как отметил Юрий Кузин:

— Эта идея изначально была предусмотрена проектом развития территории усадьбы Гальских, и мне очень приятно, что она начинает наполняться. Пусть на начальном этапе там будет 15 крупных животных; если будет спрос, полагаю, их количество увеличится. Наверняка мы сможем также расширить территорию. Более того, проект сочетается с детским игровым комплексом, который появится рядом, и ландшафтным парком.

Члены инвестсовета единогласно поддержали и этот проект.

25 проектов сейчас прорабатываются в инвестагентстве города. В том числе идеи по наполнению индустриального парка «Череповец», который заявлен на федеральное софинансирование на 2014 год.

Полина Удовиченко