Бюджетники решают, какой дом строить

Врачи и учителя создают ЖСК в надежде на льготные квартиры.

Жилищно-строительный кооператив еще не зарегистрирован, а участок для строительства 24-квартирного дома уже зарезервирован мэрией. Врачи и учителя, участвующие в программе, землю получат бесплатно, но стоимость будущей квартиры оплатят полностью.

В пятницу участники программы по созданию ЖСК для бюджетников решали, какой дом построить на участке площадью 4 300 кв. м на 4 400 кв. м на ул. Олимпийской. Учителя, врачи, воспитатели внимательно выслушали представителя строительной фирмы, который предложил им возвести деревянную двухэтажку панельно-каркасным способом. Натуральный строительный материал призван удешевить проект. По закону цена жилья в доме, построенном по социальной программе, не может превышать 34 099 руб. за 1 кв. м — такая стоимость утверждена Минрегионом для нашей области. Зодчие определили примерную цену деревянных квартир — 16,5 тыс. руб. за кв. метр. Но проект дома еще не создан. Более того, бюджетники пока не уверены: стоит ли строить жилье из дерева...

Некоторые участники программы стали покидать зал еще в середине заседания, другие выказывали заинтересованность.

— Я стояла в общегородской очереди на жилье соцнайма 20 лет, — говорит учитель химии школы № 10 Ольга Головачева. — Сейчас в нашей, еще родительской, квартире живут три семьи. Я не могу позволить себе купить квартиру на общих условиях. Надеюсь, что эта программа поможет.

— Квартира очень нужна: у меня двое маленьких детей, — говорит воспитатель детского сада № 27 Юлия Комарова. — Здесь условия вроде удобные. Но пока мало что понятно. Жилье собираемся брать в ипотеку.

Начальник управления жилищной политики областного департамента строительства и ЖКХ Елена Виноградова смотрит на будущее проекта с оптимизмом:

— Он жизнеспособен. По крайней мере, участники настроены положительно. Им будет предложено не только дерево, но и другие технологии, направленные на удешевление строительства жилья.

Кстати, главной льготой для ЖСК из числа учителей и врачей стал земельный участок, который в соответствии с законом предоставляется бесплатно в безвозмездное пользование. Это большое подспорье для бюджетников: 30 % стоимости любого строительства составляет цена земли.

Проекты квартир заказывают члены кооператива, главное, чтобы они соответствовали параметрам жилья экономкласса. Так, согласно нормам, размер стандартной двухкомнатной квартиры не должен превышать 54 кв. м.

Саша Антушевич