Нам платить за капремонты

Собственникам многоквартирных домов предстоит решить, как копить деньги на обновление.

Уже к концу 2014 года в каждой коммунальной платежке может появиться строка «Капитальные ремонты». Все жители многоквартирных домов Вологодской области обязаны будут платить за ремонт своих домов. Размер ежемесячного взноса пока определяется.

Капитальные приготовления

В понедельник в здании кинотеатра «Комсомолец» собрались около 200 председателей советов домов. К слову, в общей сложности в Череповце создано примерно 360 советов, домов в городе около 1 600. Собрались по серьезному поводу. В Вологодской области формируется региональная программа капитальных ремонтов многоквартирных домов. Информацию о ней и о государственной политике в этом вопросе представила аудитории Ирина Генцлер, руководитель жилищного сектора направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» (Москва), кандидат технических наук.

В рамках реализации программы в области создан Фонд капремонта многоквартирных домов. Эту некоммерческую организацию возглавляет Игорь Михельсон.

Как объяснила Ирина Генцлер, уже в мае 2014 года в Вологодской области может появиться региональная программа капитальных ремонтов. По прошествии четырех месяцев с момента ее опубликования в каждой коммунальной платежке должна появиться новая строка — «Отчисления на капитальный ремонт дома». Так планируется.

Размер взноса, а он рассчитывается на 1 кв. метр, пока не определен. Установить его — право субъекта РФ, то есть правительства Вологодской области.

— В программу капитальных ремонтов войдут абсолютно все многоквартирные дома области, в том числе и Череповца, — объясняет Ирина Генцлер. — Вне зависимости от того, старый дом или новый. Не войдут в нее только аварийные и предназначенные под снос.

Два способа платить

Государство предложило собственникам два способа накопления отчислений на капитальные ремонты. Это может быть специальный счет дома. Один дом — один счет. Но сделать это вправе только дома, в которых создано ТСЖ. Счет можно открыть в банке.

Второй вариант предполагает накопление отчислений на счете регионального оператора — в «кошельке» области.

— В этом случае регио-нальный оператор распоряжается средствами, — говорит Игорь Михельсон. — Преимущество такого способа в том, что людям не придется копить долго. Программа ремонтов запускается сразу. Она обновляется ежегодно. А собственники четко будут знать, когда, в каком объеме и в каком году пройдет капитальный ремонт в их доме.

Татьяна Ковачева