35media.ru

Квартирный вопрос: твой дом — тебе и платить?

ЖКХ может заставить россиян отказаться от приватизированного жилья.

Всех россиян могут обязать каждый месяц отчислять на капитальный ремонт до 10 рублей с квадратного метра общей площади жилья. Об этом сообщила глава Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Потянем ли?

В первой редакции законопроекта о капремонте размер ежемесячного взноса был «привязан» к федеральному стандарту стоимости капремонта. На 2013 год этот норматив составляет 6,5 рубля, на 2014-й — 7 рублей. Ставку взноса на капремонт собирались установить в пределах 0,5 — 1,5 величины федерального стандарта. То есть получалось от 3 до 10 рублей за квадратный метр. В новой версии законопроекта привязки к федеральному стандарту нет. Однако, по мнению Галины Хованской, это мало что меняет. Взнос все равно будет в пределах 3 — 10 рублей за один квадратный метр общей площади жилья. Это значит, что владельцам квартир нужно готовиться к дополнительным расходам. Причем немаленьким. Появление новой статьи расходов может привести к тому, что многие граждане, сейчас и без того вынужденные оплачивать большие коммунальные счета, не вынесут дополнительной нагрузки на собственный бюджет. И начнут в массовом порядке деприватизировать жилье, предупреждает Хованская. Действующий закон это разрешает. Но только до 1 марта 2013 года. Правда, деприватизацию могут сделать и бессрочной. И еще один момент. В Череповце, к примеру, ряд домов отремонтирован на федеральные деньги. Остальным не повезло?

Светлана Колесова, председатель первичной организации ветеранов сферы физкультуры и спорта при мэрии Череповца

— Лично я не согласна с такой постановкой вопроса. Я понимаю, 10 рублей с 1 квадратного метра хотят взять на капитальные ремонты. Но как быть с теми деньгами, которые мы уже платим по статье «содержание и ремонт жилья»? Наши подъезды в кошмарном состоянии: грязные, с облупленными стенами, окрашенными еще бог знает когда. В общем, стоят без ремонта и содержания. Я в своем доме на проспекте Строителей к мусорным бакам подойти не могу: все завалено, вонища, антисанитария. На домофоне в темное время суток кнопку не нажать: нет освещения. Двор вообще отдельная тема, он далек от понятия «благоустроенный». А сколько я ходила в свое домоуправление, чтобы понять, за что мы платим. Я уж не говорю про финансовые отчеты, которые управляющие компании якобы предоставляют жильцам. Складывается впечатление, что они не уважают людей, с которых берут деньги.

Василий Клиновицкий, депутат городской Думы

— Люди станут отказываться от приватизированного жилья, увеличится нагрузка на городской бюджет. Если квартира муниципальная, значит, ее капитальный ремонт — ответственность города. Еще один дополнительный сбор ничего не даст. Ладно дом новый, а если старый — какими будут расходы? Если честно, мы вообще оставили людей один на один с ЖКХ. В расчетах управляющих компаний даже мне, человеку с техническим образованием, трудно разобраться. А руководитель УК, смотришь, ездит на дорогой иномарке, покупает недвижимость. Причем из УК в ТСЖ не уйти. Нужно создавать специальную группу и проверять все эти расчеты, а не добавлять лишний платеж. И прописывать законодательство, чтобы человек четко понимал, за что он платит и какие услуги за это получает. К примеру, попробуйте собрать две трети жильцов — это практически невозможно. Нельзя идти по пути только удорожания услуг ЖКХ.

Сергей Анисимов, председатель совета многоквартирного дома на ул. Краснодонцев

— Копить на капитальный ремонт дома нужно. Собственники жилья и без того неохотно платят, на текущие ремонты и то не хватает. Но рано или поздно наступит момент, когда в многоквартирном доме потребуется сделать ремонт крыши, заменить лифт. И если этот момент наступит в авральном порядке, то суммы могу оказаться непосильными — 1000, а то и 4 000 — 5 000 рублей. Может получиться так, что, к примеру, пенсионерке придется отдавать половину своего «дохода». Так что, на мой взгляд, лучше целенаправленно откладывать. Другое дело — куда, в какую копилку пойдут эти 10 рублей с 1 квадратного метра. Если в региональный «общак», то, мне кажется, здесь будет заложен элемент коррупционной составляющей. Деньги должны аккумулироваться только на конкретный дом под конкретные работы. И на чей счет они будут переведены — тоже важно. Председателя, управляющей компании, которые, не исключено, могут исчезнуть с деньгами? Надо думать.

Подготовила Татьяна Ковачева