Сирот оградят от мошенничества

С 1 января 2013 года детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, будет предоставляться жилье по договору найма сроком на пять лет. Ограничение введено для того, чтобы сироты, выйдя в самостоятельную жизнь, не торопились с продажей квартир.

По сообщениям прокуратуры города, соответствующие изменения были внесены федеральным законом от 29 февраля 2012 года. При необходимости — в случае тяжелой жизненной ситуации — срок действия договора может быть продлен еще на пять лет, но не более одного раза. Затем должно быть предоставлено жилье на обычных условиях.

Для того чтобы выполнить требования законодательства, субъектам РФ необходимо будет создать региональный и (или) муниципальный специализированный жилищный фонд для детей-сирот. Из федерального бюджета на эти цели будут предоставляться субсидии в суммарном объеме до 3,5 млрд рублей ежегодно.

Благоустроенные жилые помещения будут предоставляться сиротам по достижении ими 18 лет. До этого возраста предоставление жилья возможно в двух случаях: если они стали полностью дееспособными до достижения совершеннолетия, либо если это допускает региональное законодательство.

По мнению специалистов, такие изменения в законодательстве позволят предотвратить незаконные сделки, а также иные мошеннические действия, которые влекли за собой утрату права детей-сирот на жилые помещения. Об этом говорит и начальник отдела опеки и попечительства управления образования мэрии Череповца Елена Сенникова:

— Часто получается, что дети-сироты стоят в очереди на получение жилья годами, а потом, получив его, сразу продают. Они не понимают, что государство в их отношении уже выполнило свои обязательства и получить жилье еще раз они не смогут. Поэтому, чтобы не увеличивать число без-домных, было сделано ограничение: в течение пяти лет дети-сироты не смогут продать эту квартиру. Предполагается, что за это время они повзрослеют, страсти улягутся.

На сегодняшний день из 84 квартир дома на ул. Монт-Клер, построенного для обеспечения жильем детей-сирот, 17 выставлены на продажу. Кому-то действительно нужны деньги, а кто-то становится жертвой мошенников.

— Знаю несколько таких случаев, — признается Светлана, жительница пятиэтажного дома на ул. Монт-Клер, 14, сданного в эксплуатацию еще в феврале 2011 года. — У нас в доме двух человек заставили продать жилье по дешевке, теперь они скитаются. Девушка с двумя детьми, которая также продала квартиру, вынуждена теперь жить в деревянном доме вместе с цыганами. Сейчас еще одного человека «выселяют» — заставляют продать жилье. Сироты очень незащищенные люди.

По словам Елены Сенниковой, жилье для сирот выделяется ежегодно:

— Причем последние два года в Череповце это было не вторичное жилье, а новый построенный жилой массив — были сданы два дома для детей-сирот на улице Монт-Клер. Так, в 2011 году было предоставлено 63 квартиры, в этом — 80. Продолжение строительства на 2013 год пока заморожено из-за сложной экономической ситуации.

Чтобы получить жилье, сиротам необходимо написать заявление и встать в очередь до достижения 23 лет. Но несмотря на льготную очередь, некоторые сироты получали жилье уже в зрелом возрасте: старого фонда не хватало, нового не строили. Последние несколько лет были своего рода «прорывом». Изменения в законодательстве, которые вступят в силу в новом году, могут не только обезопасить сирот от мошенников, но и разрешить вопрос с жильем.

Марина Белая