Ржавые ларьки на частной земле

На прошлой неделе рядом с одним из домов на ул. Городецкой появились два торговых тонара. Они оказались поблизости от автобусной остановки и детской площадки. Возмущенные жильцы бросились в контролирующие органы: кто разрешил безобразие?

«На лицо ужасные»

О том, что два торговых ларька поставили рядом с детской площадкой, сообщила в газету «Речь» собственник квартиры в доме на ул. Городецкой Татьяна Солошенко. Тонары поставили прямо на зеленый газон.

Возмутил жильцов внешний вид павильонов, ржавая обшивка. Предприниматели в ответ на их жалобы начали красить тонары, но одновременно и подсыпали землей — в общем, готовились к торговле.

Татьяна Солошенко стала выяснять, кто же дал разрешение ставить тонары на земле, которая находится в общей собственности жильцов. Оказалось, что сделала это председатель ТСЖ. Солошенко недоумевает: почему один человек за всех принимает решение о том, как распорядиться общим имуществом?

Всех жильцов не спросили

Председатель ТСЖ действительно заключила договор на установку тонаров — из благих побуждений.

— Жильцы обращались ко мне с просьбой сделать с одной стороны дома парковку для автотранспорта, — рассказывает председатель. — В прошлом году я занималась оформлением земли, теперь земельный участок вокруг дома — в собственности жильцов. Откуда взять деньги на строительство парковки? Долг жильцов дома за жилищно-коммунальные услуги — около миллиона рублей, на ремонтные работы денег не хватает! Хороший выход — сдать землю в аренду.

Предприниматель попросил у председателя разрешения установить на придомовой территории два павильона для продажи выпечки и овощей. Председатель заключила с ним договор на возмещение затрат по содержанию общего имущества (земельного участка), но действовать он начинал с 1 июня. До этого момента предприниматель должен был пройти необходимые согласования в других структурах. В договоре обозначалось, что ТСЖ будет получать с этих павильонов 5 тыс. руб. в месяц.

Отвечая на вопрос, почему сразу не спросили мнение жильцов, председатель предъявляет протокол заседания правления ТСЖ от 5 апреля, где правление дает разрешение на установку временных торговых объектов с заключением договора на возмещение затрат.

Были нарушения

Тонары были установлены в субботу, 19 мая. А уже во вторник, 22-го, председатель ТСЖ расторгла договор. По ее словам — в ответ на обращение Татьяны Солошенко. Один павильон был убран во вторник, другой — в среду. Предприниматель разровнял землю и уехал. Но, с точки зрения жильцов дома, так быстро ничего бы не случилось, если бы они одновременно не пожаловались сразу в несколько инстанций, в том числе в управление городской экономики и торговли. Туда за короткий период поступило полдесятка обращений. Специалисты выходили с проверкой.

— Павильоны на улице Городецкой были размещены с нарушением законодательства, — комментирует начальник отдела по развитию городской экономики управления торговли Сергей Туваев. — А именно: не было надлежащего согласования с собственниками многоквартирного дома, а также павильоны были размещены без предварительного согласования со службами, которые эксплуатируют инженерные коммуникации. Когда мы указали владельцу на эти нарушения, он решил убрать павильоны.

С управлением торговли предприниматель, размещаясь на землях собственников, не должен был согласовывать установку тонаров. Для решения подобных вопросов в мэрии действует рабочая группа по размещению нестационарных торговых объектов. Но управление все равно отслеживает нарушения законодательства, реагируя на обращения жильцов. Случаи, когда на территории жилого дома устанавливают какие-то объекты без согласований, единичны.

СПРАВКА

57-60-23

— телефон приемной управления городской экономики и торговли, куда могут обращаться горожане.

Юлия Бочкарева