35media.ru

Аппетитная снежная земля

Сотни череповецких семей, любящих активный отдых, строя в эти дни планы на новогодние каникулы, обязательно включают в них посещение лыжного центра «Карпово». Та стремительность, с которой центр стал для череповчан своеобразной снежной Меккой, не удивляет: достойных альтернатив его крутым холмам в нашей округе попросту нет. Перспективность этой местности с истинно предпринимательской хваткой оценил и бизнес. И теперь предприниматели, скупившие прилегающие земли, препятствуют планам по расширению «Карпово».

Центр лыжного спорта и отдыха «Карпово» размещается на Валдайской возвышенности — самой высокой точке Вологодской области. Благодаря гористой местности он пользуется популярностью не только у любителей покататься на лыжах, санках и «ватрушках», но и у профессиональных спортсменов. Помимо детских спортивных школ здесь тренируются сборные команды разных регионов страны, члены сборной России по лыжным гонкам, паралимпийские чемпионы. Лыжные трассы, утвержденные Федерацией РФ по лыжным гонкам, позволяют проводить соревнования всероссийского уровня. А лыжероллерная трасса, единственная в области, дает возможность лыжникам-гонщикам продолжать тренировки летом.

В планах администрации центра и правительства области, которые совместными усилиями развивают эту территорию, построить биатлонный стадион со стрельбищем для тренировок и проведения соревнований любого уровня. Однако три года назад, когда эти планы возникли, прилегающие земли, принадлежавшие на паях работникам сельхозкооператива «Батран», были выкуплены двумя череповецкими предпринимателями. Таким образом, территория, на которой предполагалось возвести стадион, оказалась в частной собственности.

Эти земли имеют сельскохозяйственную категорию, что исключает возможность строительства жилых домов. Между тем что-то выращивать на них новые владельцы не��торопились. Поэтому совершенная покупка выглядела со стороны выгодным вложением денежных средств, нацеленным на последующую прибыль за счет перепродажи участков по спекулятивно завышенной цене. Именно так и расценило ситуацию правительство области, когда обратилось к бизнесменам с предложением продать земли, а те запросили за них немыслимую сумму. «Мы не собираемся поощрять спекулянтов и идти у них на поводу», — заявил тогда Вячеслав Позгалев, ныне экс-губернатор.

Как следствие, возник судебный иск: предприниматели потребовали снести часть асфальтовой дороги и спортивную площадку, построенные, как оказалось, на принадлежащей им земле. «Мы покупали эти участки, чтобы использовать их по прямому назначению — занятие сельскохозяйственной деятельностью», — утверждали истцы в суде. И в доказательство своих намерений даже вспахали поля. Месяц назад городской суд удовлетворил требования предпринимателей, обязав «Карпово» демонтировать участок дороги и спортплощадку (кстати, она должна была войти в состав биатлонного комплекса).

Судебное решение еще не вступило в силу, поскольку ответчик подал кассационную жалобу в областной суд. А в правительстве области тем временем прошел ряд совещаний на предмет дальнейших действий. Предлагается увеличить площадь особо охраняемой природной территории (в 2009 году землям, на которых расположено «Карпово», был присвоен этот статус с целью дальнейшего развития лыжного центра), включив в нее и спорные участки. Это даст возможность выкупить их по реальной рыночной цене.

— Земельное законодательство предусматривает возможность резервирования земельных участков, находящихся в частной собственности, и изъятия их для государственных нужд, в том числе для расширения особо охраняемой природной территории, — поясняет Сергей Сорокин, и. о. начальника департамента земельных отношений области. — Изъятие участков в собственность области производится путем выкупа по рыночной цене, которая устанавливается независимыми оценщиками.

Сколько времени будет длиться эта процедура, никто сказать не может, но начало уже положено.

— Решение о резервировании участков, принятое по результатам публичных слушаний в деревне Карпово, на данный момент зарегистрировано в Росреестре, — сообщил первый зам. главы Череповецкого района Вячеслав Рябов.

Татьяна Тихонова