35media.ru

Юридические вопросы дачников

На вопросы отвечает и. о. заместителя начальника отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отдел по г. Череповцу и Череповецкому району Жанна Платонова.

— Часть земельного участка, принадлежащего мне, огородил сосед, куда мне обращаться? — На территории муниципальных образований г. Череповец и Череповецкий район функции по осуществлению государственного земельного контроля выполняет отдел по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области. Каждый житель Череповца и Череповецкого района может сообщить о фактах самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, по телефонам в Череповце: (8202) 50-16-81,50-08-02 или по адресу: г. Череповец, ул. Набережная, д. 27.

— В течение четырех лет я не использую земельный участок, предоставленный для коллективного садоводства. Является ли это нарушением? — Неиспользование земельного участка — это полное или частичное неиспользование земельного участка его собственником, арендатором, характеризующееся отсутствием на протяжении трех лет (если иное не установлено законодательством РФ и субъектов РФ) соответствующих признаков на местности, подтверждающих осуществление работ. В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Госземинспектор в соответствии с частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ вправе наложить на гражданина административный штраф за неиспользование земельного участка, предназначенного для садоводства в указанных целях, в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое пользование. На вопросы отвечает главный специалист-эксперт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отдел по г. Череповцу и Череповецкому району Елена Мартынова.

— Когда заканчивается «дачная амнистия»? — До 1 марта 2015 года продлен срок упрощенного порядка регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Изменения, связанные с переносом указанного срока с 1 января 2010 года на 1 марта 2015 года, внесены в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».