35media.ru

Если строители подкачали

На дорогах снег. Но строители и сейчас успевают исправлять ошибки в ремонте дворов. Так, около дома на ул. Архангельской, 100б, в конце прошлой недели поменяли асфальт на более качественный. Так подрядчик отреагировал на жалобы жильцов.

— Во дворе на ул. Архангельской, 100б, осенью делали ремонт: устраивали парковку и меняли тротуар под аркой дома. Так вот, асфальт после ремонта крошится. И на месте стыка нового тротуара и старого — под соседней аркой — в дождь постоянно копится лужа. Зачем нам такой ремонт? — обратился в редакцию Алексей Петрович.

В департаменте ЖКХ корреспонденту «Речи» объяснили, что на момент приемки двора недочетов специалисты не обнаружили, а тротуар им не показывали вовсе. Между тем, по словам специалистов, положенная во дворе крупная асфальтовая крошка (или фракция) не должна использоваться для тротуаров.

УК, подрядчик и мэрия пообещали нам устранить проблему. И вот в прошлую пятницу работники СК «Вектор» вернулись во двор, срезали некачественный асфальт в районе парковки и тротуара и положили новый, с более мелкой крошкой. Место, где копилась лужа, сгладили.

— Когда мы ремонтировали двор в первый раз, асфальт пришлось везти из Шексны (Череповецкий асфальтовый завод стоял). То ли качество шекснинского асфальта хуже, то ли он просто остыл при перевозке — в итоге он плохо закрепился. Кстати, сразу после укладки проблем мы не замечали, — прокомментировал коммерческий директор компании Игорь Истомин.

Поясним, на каком основании и как можно добиться исправления недочетов в отремонтированном дворе.

Прежде всего, между управляющей компанией и подрядчиком существуют гарантийные обязательства. Устанавливаются они минимум на два года, но на практике — на более долгий срок. Пока действуют гарантийные обязательства, подрядчик должен устранять все недостатки своего ремонта. Если это невозможно сделать в текущем году (в мороз дорожные работы не проводятся), то УК берет с подрядной организации гарантийное письмо, по которому устранение замечаний переносится, например, на весну.

Чтобы зафиксировать брак, нужно пригласить представителя управляющей компании для составления акта. УК далее решает ситуацию с подрядчиком. Строительные фирмы в таких случаях, как правило, откликаются спокойно и недочеты устраняют. Работы принимает мэрия. Отметим также, что на переделку двора ни с жильцов, ни с управляющей компании не берется ни копейки.

Свой вопрос в рубрику «Коммунальная азбука» вы можете задать по телефону 57-28-03 (спросить журналиста Юлию Бочкареву).

Юлия Бочкарева