Дворовый переворот

Реконструкция дворов должна закончиться на этой неделе. Такую задачу ставят подрядчикам и управляющим организациям городские власти. Череповчане получили миллионы из областного бюджета на ремонт проезжей части во дворах. Но «спасибо» раздается крайне редко, а вот претензий к ремонтам множество.

Напомним, 122 двора в Череповце капитально ремонтируют на 140 млн рублей, выделенных из областного бюджета, и в 313 дворах делают текущий, а именно ямочный, ремонт на 20 млн рублей, выделенных из городской казны.

Еще месяц-два назад куда ни пойдешь — нет-нет да и наткнешься на срезанный асфальт и горки нового бордюрного камня в каком-нибудь дворе. Неудобства с проездом по лишенной асфальта и засыпанной щебнем дороге пришлось потерпеть многим. Но кому-то недолго, а где-то асфальт не кладут по 3 — 4 недели. Одним сделали помимо проезжей части еще и новенькие тротуары, а другим только две ямы залатали. В одних дворах ремонт закончился еще летом, в некоторых не начался до сих пор. Почему складывается такая ситуация и кто в ней виноват? Мы публикуем ответы на самые популярные вопросы и самые распространенные претензии жильцов по поводу ремонтов во дворах. Ответы, данные руководством управляющих компаний и мэрией Череповца.

Затянувшийся ремонт

— Проезд стоит без асфальта уже четыре недели. Мы с 19 сентября не можем нормально во двор заехать. Когда наконец заасфальтируют? — интересуется жительница одного из домов на ул. Набережной, 33, 35а, Елена Васильевна.

Двор, кстати, проходной. Здесь и тяжелая техника, и личный автотранспорт жильцов... Ни проехать, ни пройти по такому, в прямом смысле слова, бездорожью.

— В этом дворе работы затянулись, потому что менялся изначальный проект реконструкции — по просьбам жильцов. Решили, что надо увеличить парковку и сделать шире проезд. Нам выделили на это дополнительное финансирование, — объясняет ситуацию директор ООО «Комфорт» Лариса Лаврушина. — Кроме того, у подрядчика еще много работы на других объектах. Но асфальт появится в скором времени — я обещаю.

Все ямы на месте

По поводу ямочного ремонта во дворе на ул. Комсомольской, 21, инициативная группа написала жалобу на форум мэра и начальнику департамента ЖКХ. Во дворе порядка 20 ям, а положили 5 — 6 заплат, или, если быть точнее, залатали 9 квадратных метров.

— В таком исполнении ремонта мы видим наплевательское отношение и неуважение к себе, — говорит член инициативной группы Татьяна Смирнова.

— Мы и сами недовольны таким ремонтом. Центральный офис компании потребовал от нас сначала список всех проблемных дворов с ямами — мы отправили, обнадежили жильцов. А потом нас просят заделать в этих дворах только самые глубокие ямы, — рассказывает начальник ЖЭУ «Металлург-2» Вера Дементьева.

— А все потому, что денег на избавление от всех ям не хватает, у нас таких дворов много, — отвечают в центральном руководстве ЗАО «ЖК Металлург».

Спасибо подрядчику

Жильцы дома на ул. Архангельской, 64, не нарадуются на свой двор после ремонта.

— Я долго уговаривал «Череповецдорстрой» сделать у нас ремонт. Мы оказались единственным двором, за который они взялись. Ремонт в нашем большом дворе сделали за 12 дней и очень качественно, — рассказывает председатель ТСЖ Евгений Гапоненко (на снимке справа).

Проезд расширили на 3 м, сделали дополнительные парковочные места, положили асфальт там, где раньше была грязь. Многое ТСЖ сделало самостоятельно: переложили тротуарную плитку, вдоль которой появятся ограждения, чтобы машины не парковались, и с той же целью вдоль нового бордюра на траве выложили старый — сберегли тем самым газон.

СПРАВКА

? Почему ничего не делается для пешеходов: не отремонтировали тротуар, не убрали ямы перед подъездами?

! Областная программа по благоустройству дворовых территорий изначально предусматривала исключительно ремонт проездов с расширением и заменой асфальтового покрытия и организацию парковочных мест. На обустройство пешеходной зоны деньги областью не выделялись, поэтому такие работы не были запланированы*.

Если вы хотите новый тротуар во дворе, принимайте решение об этом на общем собрании собственников. Протокол передавайте в УК. Возможно (но маловероятно), ваш двор снова включат в программу реконструкции в следующем году, либо придется изыскивать другие средства.

? Почему из всех многочисленных ям во дворе заделали только некоторые?

! Если во дворе много ям, то заделывать их все дорого. Это будет равняться капитальному ремонту (замене дорожного покрытия). Под ямочный ремонт попали те дворы, которые не прошли по программе капитальной реконструкции (в том числе пятиэтажки, как малочисленные дома). Денег на них было выделено немного — на эти средства можно отремонтировать несколько квадратных метров**. Управляющие компании выбирали только самые глубокие ямы. Если вы хотите более качественный ремонт во дворе — подавайте заявку в управляющую компанию для ремонта на собственные средства или капитальной реконструкции в следующем году.

? Почему жильцам не показывают проекты и сметы работ?

! Проект реконструкции двора перед подачей его на согласование в департамент ЖКХ и ресурсоснабжающие организации согласовывался с жильцами (инициативной группой — при ее наличии) на общем собрании. Если вы не видели проекта, обратитесь к инициативной группе или в домоуправление. В некоторых ЖЭУ проектов нет (УК «Комфорт», например, обещала корреспонденту «Речи» исправить упущение). В этом случае обращайтесь с письменным заявлением или записывайтесь на личный прием к руководству УК в центральный офис.

? Почему первоначальные планы реконструкции со временем меняются?

! После согласования с ресурсоснабжающими организациями («Водоканалом», «Электросетью», службой газа) могли возникнуть несогласия с их стороны по расширению проезжей части или строительству парковки, если эти работы были опасны для пролегающих под землей сетей. В этом случае расширение приходилось сокращать и менять проект.

? Почему дорога стоит срезанная, без асфальта две-три-четыре недели?

! Во-первых, неделю стоял асфальтовый завод в Череповце. Во-вторых, ремонты во дворе проводят подрядные организации, которые занимаются ремонтом дорог в городе и несколькими дворами одновременно. Не успевают произвести все работы сразу.

? Во дворе спилили деревья и кусты. Восстановят ли их?

! Компенсацию за спиленные деревья управляющая компания выплачивает комитету по благоустройству и охране окружающей среды. Компенсационная высадка деревьев производится, если это предусмотрено проектом реконструкции.

? Куда обращаться, если я не хочу, чтобы во дворе на расширенной проезжей части парковались машины?

! Дороги расширялись отчасти и для того, чтобы автовладельцы не ставили свои машины на газон, детскую площадку. Проект реконструкции подписывался жильцами. Потребуйте протокол с подписями в управляющей компании. Если за расширение и парковку подписалось большинство — уже ничего не изменить.

Примечания

* В части дворов тротуары и подходы к подъездам все же отремонтировали. Это удалось там, где ремонт шел в нескольких прилегающих друг к другу дворах (например, на ул. Архангельской, 106 — 114, по четной стороне улицы), а также там, где удалось удешевить работы и за счет сэкономленных средств сделать дополнительный ремонт.

** Ремонт одного квадратного метра дороги в Череповце стоит 700 рублей.

СПРАВКА

Куда обращаться?

Если вы считаете, что реконструкция двора выполнена некачественно, или хотите изменений в проекте работ (в том случае, если они еще не закончились), можете обращаться в следующие инстанции:

1. В управляющую компанию. Пригласите специалиста из домоуправления осмотреть вместе с вами дворовую территорию. Если домоуправление согласится с вашими претензиями или просьбами, возможно изменение проекта. Либо обращайтесь в центральный офис управляющей компании. Несколько случаев изменения проекта по просьбам жильцов в городе было. Главное — обратиться на ранних этапах реконструкции, когда еще возможны изменения.

2. В департамент ЖКХ. Муниципалитет контролирует, как тратятся городские и областные деньги. Кроме того, департамент ЖКХ подписывает акты приемки отремонтированных дворов. «Если ремонт сделан с погрешностями, акт мы просто не подпишем, заставим переделывать», — говорит начальник отдела эксплуатации жилого фонда ДЖКХ Елена Лещенко. Звонить в департамент можно по телефону диспетчерской службы 083.

3. На горячую телефонную линию городской Думы. Каждую пятницу руководство гордумы вместе с представителями департамента ЖКХ проводит рейды по дворам по жалобам жильцов. Управляющие компании отчитываются об устранении погрешностей.

Юлия Бочкарева