35media.ru

Без горячей воды остаются жители 18 череповецких домов

О том, в каких условиях сейчас существуют жители 18 многоквартирных домов, даже думать холодно. У них нет возможности отогреться в ванне, потому что в домах отключено горячее водоснабжение, причем у многих еще с мая.

Причина отсутствия горячей воды в большинстве из этих домов — выход из строя водоподогревателя, а в нескольких домах требуется заменить розлив. Платить за покупку нового оборудования, как известно, собственники квартир должны из своего кармана — сверх тех средств, что они выплачивают за содержание и ремонт общего имущества. Деньги требуются немалые: новый бойлер стоит не одну сотню тысяч рублей. А поскольку претензий у череповчан к управляющим компаниям по расходованию собираемых ежемесячно платежей много, то понятно, что мало кто горит желанием скидываться еще и дополнительно.

Соответственно, процесс закупки и установки новых бойлеров тормозится: общие собрания собственников по сбору голосов за финансирование работ проводятся безрезультатно. В летние месяцы ситуация усугубляется еще и тем, что люди уезжают на дачи и в отпуска и не получается набрать кворум.

Именно такие объяснения давали управляющие компании департаменту ЖКХ в прошлом году. Эти же аргументы привел и новый начальник департамента Владимир Сипягов на недавнем заседании городских депутатов, когда председатель гордумы Александра Баданина подняла проблему. Александра Петровна, которая держит на личном контроле обращения жителей этих домов на горячую линию местного отделения «Единой России», подвергла резкой критике и управдомов, и департамент ЖКХ за бездействие:

— Во многих из этих домов горячей воды нет с мая! И ссылки управляющих компаний на безынициативность и неорганизованность собственников я считаю несостоятельными. Управляющая компания обязана помочь жильцам организовать и провести общее собрание, обязана разработать и предложить им несколько вариантов решения, обязана сделать все возможное, чтобы собрание состоялось и решение было принято! Собственники, в конце концов, ей деньги платят за управленческую работу. Однако управляющие компании не считают нужным работать с населением. И департамент ЖКХ вместо того, чтобы деятельно вмешаться в ситуацию, стоит в стороне в наблюдательно-выжидательной позиции.

С горем пополам, но в большинстве домов управляющие компании провели-таки общие собрания. Правда, это не значит, что вода в кранах тут же появится. Возможно, кому-то придется ждать ее еще месяц.

— Сейчас идет процесс сбора средств на закупку оборудования, — сказал Владимир Сипягов. — Когда необходимые суммы наберутся, бойлеры будут заказаны. По данным управляющих компаний, ремонты будут закончены к 15 октября.

А вот в двух домах (Парковая, 22, и Сталеваров, 46) вопрос стоит по-прежнему остро: собственники и управляющие компании до сих пор не смогли договориться.

— 19 сентября вечером у нас в департаменте состоится встреча с жителями дома № 22 по ул. Парковой, — сообщила «Голосу...» в пятницу Елена Лещенко, начальник отдела эксплуатации жилищного фонда и социально-бытовой сферы департамента ЖКХ. — По дому № 46 на ул. Сталеваров ситуация следующая. Первая смета, которую управляющая компания предложила жителям, была на 700 тысяч рублей с лишним. Жители ее отказались утвердить, стоимость им показалась слишком велика. Сейчас составлена вторая смета — на 620 тысяч рублей. Управляющая компания нашла подрядную организацию, которая сочла возможным уложиться в эту сумму при условии закупки более дешевого оборудования. Возможно, большая часть суммы будет покрыта за счет тех платежей, которые собирались в течение года с арендаторов помещений в доме. Не знаю, согласились ли на это жильцы, ведь они хотели направить арендные выплаты на финансирование других работ.

Пока не известно, чем закончится дело в домах №№ 22, 37 по ул. Вологодской, в доме № 103 по пр. Победы и в доме № 43 по ул. Комсомольской. Без горячей воды из-за поломки бойлеров они остались не так давно — с 6 — 12 сентября, поэтому переговорный процесс в них только начался.

Татьяна Тихонова