Расчеты вызывают сомнение

Хочу поделиться с читателями своим мнением по состоянию учета и расчета количества и стоимости предоставляемых нам коммунальных услуг, в частности воды (горячей и холодной), тепловой энергии на подогрев воды и отопление квартир. В большинстве домов города поступающая холодная вода в подвале дома за счет теплоносителя — горячей воды, поступающей из котельной, — в специальной установке нагревается до определенной температуры, не менее 50 оС. В большинстве домов общедомовые приборы учета холодной воды установлены, а вот приборов для учета количества подогретой воды нет. Не все жильцы имеют индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды. Это создает сложности при расчете количества соответствующего ресурса. Установленные нормативы не соответствуют фактическим объемам потребления горячей и холодной воды, особенно в зимний период. Целесообразно установление нормативов для летнего периода и для отопительного периода. Имеет смысл использовать показания индивидуальных приборов учета для расчета количества горячей воды, потребляемого одним человеком. Каждая управляющая компания по-своему рассчитывает расход воды. «Комфорт» берет за основу норматив на горячую воду, «Юбилейная» и «Боршодская» (компании группы «Альянс») придерживаются такой же системы. Большинство людей не имеют приборов учета и обязаны оплачивать нормативное количество горячей и холодной воды, если отсутствует общедомовой прибор учета. Даже при наличии этих приборов имеет смысл не рассчитывать стоимость горячей воды. Пусть вода идет одной строкой, а тепловая энергия — отдельной строкой. Тем более что на подогрев воды в зависимости от времени года расходуется разное количество тепловой энергии, норматив же соответствует периоду, когда температура холодной воды +3...+5 оС, то есть пику зимы. Количество теплоэнергии на подогрев воды и отопление отдельно рассчитать несложно, если исполнять требования Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 (с изменениями от 21 июля 2008 года). Управляющие компании — особенно группы «Альянс» — в счетах-квитанциях не заполняют графу «количество услуг», не указывают суммарное показание индивидуальных приборов отдельно по горячей и холодной воде, что не соответствует требованиям указанного постановления. Непонятен принцип расчета коэффициента водоснабжения по дому в УК группы «Альянс». Сомнительны методики расчета тепловой энергии при наличии общедомового прибора учета. Скрывается температура теплоносителя на вводе и выходе, а это дает возможность и УК, и «Теплоэнергии» завышать объем услуги по теплу. В счетах нужно указывать показания всех имеющихся приборов учета в доме. А проверить правильность начисления стоимости тогда будет несложно.

Е.В.Чадаев