Товарищеский матч: счет в пользу газовиков
Скандальная история с предприятием «Теплоэнергия», которое в прошлом году за долги отключало от горячего водоснабжения целые дома, повторилась с газовиками. На сей раз — с успехом для коммунальщиков: действия газоснабжающей организации на прошедшей в Вологде комиссии при управлении Федеральной антимонопольной службы признаны законными. Товарищество собственников жилья «Леднева 15, 17», которое и попало под первое отключение, теперь рассчитывается с долгами и думает, как быть с неплательщиками.
Дело на 50 тысяч
Вологодское управление ФАС прекратило рассмотрение дела, возбужденного по признакам нарушений антимонопольного законодательства газоснабжающей компанией «Газпром межрегионгаз Вологда». Ранее в антимонопольное ведомство поступило обращение от прокуратуры Череповца с просьбой проверить, насколько законны действия газовиков в отношении ТСЖ «Леднева 15, 17». Прокуратура подозревала предприятие в незаконном и необоснованном отключении от газоснабжения состоящих в товариществе двух жилых домов.
Как выяснилось в ходе рассмотрения дела, долг по плате за газ на момент отключения (оно произошло еще в прошлом году) составлял более 50 тыс. рублей — оплата не проводилась полгода. В свое оправдание представители ТСЖ ссылались на то, что газовики — монополисты на рынке, платежи товарищество проводит в порядке очереди и, когда после всех остальных ресурсоснабжающих организаций дело доходит до газовой компании, средств уже не остается. «Газпром межрегионгаз Вологда» такое отношение к себе не устроило.
Газовики: «ТСЖ не шло на контакт»
— Отключение потребителей от газоснабжения — это крайняя и нежелательная для нас самих мера, — объясняет советник генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» Алексей Завьялов. — В случае с этим ТСЖ, как и в других подобных случаях, мы пытались найти общий язык, предложить какие-то варианты реструктуризации долга, отсрочки платежей и так далее. Но руководство ТСЖ просто не шло с нами на контакт. Мы неоднократно уведомляли их о задолженности, затем высылали извещения о возможности отключения, такие же извещения направляли в прокуратуру. Только после соблюдения всех предусмотренных законом процедур было принято решение об отключении. Это отключение мы рассматривали как своего рода предупреждение для ТСЖ. Фактически газа в домах не было в течение всего лишь одного дня. Уже вечером мы восстановили снабжение, так как дело было накануне праздников и мы понимали, что оставлять людей без газа в это время неправильно. В настоящий момент газ в дома ТСЖ подается, после отключения нам удалось договориться о погашении задолженности.
ТСЖ: «Из-за проблемных квартир страдают все»
Председатель ТСЖ Дмитрий Калинин объяснил «Речи», что серьезных претензий к газовикам у него нет и ТСЖ в целом оказалось во многом заложником отдельных неплательщиков.
— Требуют с ТСЖ, но у меня, например, две квартиры должны за услуги ЖКХ в общей сложности 30 тыс. рублей, — рассказывает председатель. — Есть еще четырепять проблемных квартир, где долги поменьше. На первые две квартиры я подал в суд, ходил к судебным приставам, но все бесполезно, потому что я знаю: описывать у них нечего, они не работают. Гасить долги за счет средств на содержание и текущий ремонт жилья, как это делают в управляющих компаниях, я не могу. У них тариф сейчас около 15 рублей за квадратный метр, и они просто не делают ремонтов, а этими деньгами платят за должников. У нас в ТСЖ очень низкий тариф — 4 рубля 85 копеек с квадратного метра, лишних денег не остается. Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы каждый жилец напрямую заключал договор с газоснабжающей организацией. Это позволит отключать только неплательщиков, а не весь дом целиком.
Антимонопольщики: «Нужно выполнять условия договоров»
В антимонопольной службе руководство ТСЖ тем не менее понимания не нашло. Руководитель управления ФАС Александр Сазонов считает, что товарищество нарушило договорные обязательства и попыталось уйти от их исполнения, обвинив «Газпром межрегионгаз Вологда» в злоупотреблении доминирующим положением на рынке.
— Да, на своем рынке ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» монополист, — признает Александр Сазонов. — Но слово «монополист» не есть обвинение. Для монополистов написана часть законодательства, есть государственные органы власти, контролирующие их деятельность, и я бы не стал утверждать, что монополисты Вологодской области частые нарушители. Считаю, что нам как гражданам необходимо достойно нести груз ответственности и выполнять условия договоров, нами же подписанных.
