Собственники требуют отчет

Источник: Голос
В ЖСК-41 состоялось общее собрание собственников. Жители хотели получить подробный отчет председателя о годовых доходах и расходах.
В ЖСК-41 состоялось общее собрание собственников. Жители возлагали на него большие надежды, потому что надеялись-таки получить подробный отчет председателя о годовых доходах и расходах. Отчета они не услышали, зато председателя получили другого. И теперь снова надеются на новое собрание.

Следствие и причина

В жилищно-строительном кооперативе № 41 много должников. Вот и председатель кооператива, теперь уже бывший, Галина Хухка перечисляет нашему корреспонденту: «Квартира №... — 7870 рублей долга, квартира №... — 3750 рублей, квартира №... — 5239 рублей и так далее. Вот у нас на счете накопилось 62 тысячи рублей. Хорошо бы на эти деньги заменить почтовые ящики, подремонтировать на первом этаже, но разве потратишь эти деньги на ремонт с такими долгами? Ведь за должников расплачиваться надо».

В жилищно-строительном кооперативе № 41 могло бы не быть должников, потому что у жителей дома свой счет деньгам. Член инициативной группы Валентина Корсакова перечисляет: «Сентябрь — 172 рубля на сантехработы, август — 1100 рублей на установку дверей, июль — 623 рубля на отмостку дома, июнь — 846 рублей на ремонт бойлера и так далее. Каждый месяц с нас собирают какие-то дополнительные взносы. Да, дом нужно ремонтировать. Да, возможно, тарифа на содержание и ремонт имущества (а он еще в прошлом году у нас был поднят с 12,9 до 15,5 рубля) не хватает. Но мы должны знать, что эти суммы обоснованны. Нет, до нас такую информацию не доводят, а когда сами просим — слышим в ответ лишь оскорбления. Почему? Есть что скрывать? Как в таком случае можно быть уверенным, что эти взносы не уходят налево? Поэтому мы их и не платим».

«Покажите документы!»

Отсутствие доступа к документации — главная беда членов ЖСК-41, что на ул. Архангельской, 74. А еще — неправильная форма проведения общих собраний.

— Как, к примеру, был поднят тариф на содержание и ремонт до 15,5 рубля? — рассказывает жительница дома Людмила Заметалова. — Проставили на листочке три суммы, самой низкой из которых и была 15,5 рубля, якобы вот вам выбор, и пошли всем правлением по квартирам: за сколько, мол, голосуете? Что это — опрос в детском саду? А где листы голосования? Где уведомления? Где счетная комиссия? Где обоснования каждой из сумм? И, в конце концов, психологическое давление при таком опросе немалое: бабушки просто боятся проголосовать не так, как нужно председателю.

Фактов, дающих поводы сомневаться в правильности действий председателя, у членов ЖСК накопилось немало.

— Во-первых, — рассказывает житель дома Виктор Плютенко, — уже больше года у нас засекречен бухгалтер: приема он не ведет, телефонного номера, по которому можно было бы с ним связаться, нам не дают, даже имени его мы не знаем. Во-вторых, когда за новый тариф подписи собирали, нам объясняли: его размера будет достаточно для нормального обслуживания и ремонтов, никаких дополнительных взносов собирать на эти цели не будем. Однако сборы начались, причем каждый месяц. В-третьих, отчеты о финансово-хозяйственной деятельности, как мы ни просили, председатель не делает. В-четвертых, при выборе подрядчиков на ремонты никаких тендеров не проводится: кто-то, может, меньше запросит, а гарантию даст на больший срок? Нет, председатель отмахивается на наши предложения о тендере: кого позову, мол, тот и будет делать.

«Сами виноваты!»

Жители рассказывают, что обращались и в правоохранительные органы, и в департамент ЖКХ, и в жилищную инспекцию. «Никто не хочет углубляться в наши проблемы, — говорят они. — Возьмут объяснения с госпожи Хухка — тем и удовольствуются».

Сама Галина Хухка на результаты обращений жителей в различные инстанции смотрит по-другому.

— Сколько проверок было — никаких нарушений у нас не нашли! А дополнительные сборы как раз и стали результатом жалоб в жилинспекцию: она после проверки выдала предписания выполнить эти работы. Предписание жилинспекции обязательно к исполнению, иначе — штрафы. В тариф 15,5 рубля включено все: и лифты, и общий свет, и мусор, и многое другое. А на ремонт в него заложено всего 3000 рублей в месяц — конечно, этого недостаточно. Дом я приняла с огромным долгом — 150 тысяч рублей! Теперь его нет. Нашла замечательного бухгалтера, так они его «съели» своими претензиями и скандалами. Что касается документов, то они всегда вывешивались в подъезде, вместе со сметами и счетами. Просто жители их постоянно срывают. Документы все в наличии, могу вам показать...

Перспектива

Документы надо показывать не нам, а собственникам. Впрочем, и это уже не поможет, потому что взаимопонимание утрачено. Пришедшие в редакцию жители признаются, что изначально они не задавались целью свергнуть председателя, а теперь иного выхода не видят.

— Полтора месяца назад у нас было собрание, потому что у председателя закончились полномочия. Нормального годового отчета (с цифрами и документами), который был в повестке дня, мы от нее так и не дождались. А вот председатель у нас теперь новый. Но кто? Муж женщины, состоявшей в правлении. Фактически же руководит всем по-прежнему Хухка, она вошла в состав правления. То есть у власти опять та же компания. Мы считаем, что решение собрания нелегитимно, потому что прошло с нарушениями. Взять хотя бы то, что голосование проведено в очно-заочной форме: половина голосовала на открытом собрании, подписи остальных собирались при обходе квартир. Смешанная форма голосования собственников законом не дозволяется. Мы попробуем провести правильное собрание, и как будет — решат все собственники.

Татьяна Тихонова

Назад к выпуску
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Все
Все новости
Новости: Вологодская область
Новости: Череповец
Новости: Вологда
Новости: Великий Устюг
Опрос

ОПРОС

← 1 / 20 →

Какие темы по частичной мобилизации для вас наиболее актуальны?

36.97%
20.61%
15.15%
12.12%
15.15%
Опрос завершен
Анонимно или
Войти
Предложите новость

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваши видео и фото.

Предложить новость
(8172) 280-003
Вологда
(8202) 57-11-11
Череповец
Цитата

ЦИТАТА

← 1 / 3 →
Олег Кувшинников
губернатор Вологодской области
Олег Кувшинников

"С момента отправки и до момента закрепления в воинской части мобилизованным вологжанам не всегда удается оперативно связаться со своими родственниками. И вполне понятно, что родные тревожатся за своих сыновей, братьев и мужей, которые были направлены на службу.

По прибытии мобилизованным сообщают номер воинской части для отправки писем и посылок из дома. Разрешается пользоваться простым кнопочным телефоном без дополнительных функций. Информацию о нахождении мобилизованного можно получить по телефонам:

☎ 8 (8172) 72-10-13, 72-11-62 - горячая линия областного военкомата;

☎ 8 (495) 498-43-54 - колл-центр Минобороны.

На дополнительные вопросы, связанные с частичной мобилизацией, также готовы ответить операторы областной горячей линии ☎ 122.

Кроме того, мы запустили круглосуточный бесплатный телефон службы психологической поддержки ☎ 8-800-201-88-68, специалисты которой помогут семьям преодолеть тревожность и справиться с психологической нагрузкой"

28 Сентября 2022
Топ-5 новостей

ТОП-5 НОВОСТЕЙ

ПСО «Ты не один»

35 Медиа
смотреть
07 октября, пятница
21:32:21
Коронавирус
Коронавирус
211819 (+167) чел
Курсы валют
USD 60.25
EUR 58.24