Собственники требуют отчет

Копировать ссылку
Источник: Голос
В ЖСК-41 состоялось общее собрание собственников. Жители хотели получить подробный отчет председателя о годовых доходах и расходах.
В ЖСК-41 состоялось общее собрание собственников. Жители возлагали на него большие надежды, потому что надеялись-таки получить подробный отчет председателя о годовых доходах и расходах. Отчета они не услышали, зато председателя получили другого. И теперь снова надеются на новое собрание.

Следствие и причина

В жилищно-строительном кооперативе № 41 много должников. Вот и председатель кооператива, теперь уже бывший, Галина Хухка перечисляет нашему корреспонденту: «Квартира №... — 7870 рублей долга, квартира №... — 3750 рублей, квартира №... — 5239 рублей и так далее. Вот у нас на счете накопилось 62 тысячи рублей. Хорошо бы на эти деньги заменить почтовые ящики, подремонтировать на первом этаже, но разве потратишь эти деньги на ремонт с такими долгами? Ведь за должников расплачиваться надо».

В жилищно-строительном кооперативе № 41 могло бы не быть должников, потому что у жителей дома свой счет деньгам. Член инициативной группы Валентина Корсакова перечисляет: «Сентябрь — 172 рубля на сантехработы, август — 1100 рублей на установку дверей, июль — 623 рубля на отмостку дома, июнь — 846 рублей на ремонт бойлера и так далее. Каждый месяц с нас собирают какие-то дополнительные взносы. Да, дом нужно ремонтировать. Да, возможно, тарифа на содержание и ремонт имущества (а он еще в прошлом году у нас был поднят с 12,9 до 15,5 рубля) не хватает. Но мы должны знать, что эти суммы обоснованны. Нет, до нас такую информацию не доводят, а когда сами просим — слышим в ответ лишь оскорбления. Почему? Есть что скрывать? Как в таком случае можно быть уверенным, что эти взносы не уходят налево? Поэтому мы их и не платим».

«Покажите документы!»

Отсутствие доступа к документации — главная беда членов ЖСК-41, что на ул. Архангельской, 74. А еще — неправильная форма проведения общих собраний.

— Как, к примеру, был поднят тариф на содержание и ремонт до 15,5 рубля? — рассказывает жительница дома Людмила Заметалова. — Проставили на листочке три суммы, самой низкой из которых и была 15,5 рубля, якобы вот вам выбор, и пошли всем правлением по квартирам: за сколько, мол, голосуете? Что это — опрос в детском саду? А где листы голосования? Где уведомления? Где счетная комиссия? Где обоснования каждой из сумм? И, в конце концов, психологическое давление при таком опросе немалое: бабушки просто боятся проголосовать не так, как нужно председателю.

Фактов, дающих поводы сомневаться в правильности действий председателя, у членов ЖСК накопилось немало.

— Во-первых, — рассказывает житель дома Виктор Плютенко, — уже больше года у нас засекречен бухгалтер: приема он не ведет, телефонного номера, по которому можно было бы с ним связаться, нам не дают, даже имени его мы не знаем. Во-вторых, когда за новый тариф подписи собирали, нам объясняли: его размера будет достаточно для нормального обслуживания и ремонтов, никаких дополнительных взносов собирать на эти цели не будем. Однако сборы начались, причем каждый месяц. В-третьих, отчеты о финансово-хозяйственной деятельности, как мы ни просили, председатель не делает. В-четвертых, при выборе подрядчиков на ремонты никаких тендеров не проводится: кто-то, может, меньше запросит, а гарантию даст на больший срок? Нет, председатель отмахивается на наши предложения о тендере: кого позову, мол, тот и будет делать.

«Сами виноваты!»

Жители рассказывают, что обращались и в правоохранительные органы, и в департамент ЖКХ, и в жилищную инспекцию. «Никто не хочет углубляться в наши проблемы, — говорят они. — Возьмут объяснения с госпожи Хухка — тем и удовольствуются».

Сама Галина Хухка на результаты обращений жителей в различные инстанции смотрит по-другому.

— Сколько проверок было — никаких нарушений у нас не нашли! А дополнительные сборы как раз и стали результатом жалоб в жилинспекцию: она после проверки выдала предписания выполнить эти работы. Предписание жилинспекции обязательно к исполнению, иначе — штрафы. В тариф 15,5 рубля включено все: и лифты, и общий свет, и мусор, и многое другое. А на ремонт в него заложено всего 3000 рублей в месяц — конечно, этого недостаточно. Дом я приняла с огромным долгом — 150 тысяч рублей! Теперь его нет. Нашла замечательного бухгалтера, так они его «съели» своими претензиями и скандалами. Что касается документов, то они всегда вывешивались в подъезде, вместе со сметами и счетами. Просто жители их постоянно срывают. Документы все в наличии, могу вам показать...

Перспектива

Документы надо показывать не нам, а собственникам. Впрочем, и это уже не поможет, потому что взаимопонимание утрачено. Пришедшие в редакцию жители признаются, что изначально они не задавались целью свергнуть председателя, а теперь иного выхода не видят.

— Полтора месяца назад у нас было собрание, потому что у председателя закончились полномочия. Нормального годового отчета (с цифрами и документами), который был в повестке дня, мы от нее так и не дождались. А вот председатель у нас теперь новый. Но кто? Муж женщины, состоявшей в правлении. Фактически же руководит всем по-прежнему Хухка, она вошла в состав правления. То есть у власти опять та же компания. Мы считаем, что решение собрания нелегитимно, потому что прошло с нарушениями. Взять хотя бы то, что голосование проведено в очно-заочной форме: половина голосовала на открытом собрании, подписи остальных собирались при обходе квартир. Смешанная форма голосования собственников законом не дозволяется. Мы попробуем провести правильное собрание, и как будет — решат все собственники.

Татьяна Тихонова

Назад к выпуску
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Все
Все новости
Новости: Вологодская область
Новости: Череповец
Новости: Вологда
Новости: Великий Устюг
Опрос

ОПРОС

← 1 / 22 →

Вы уже начали подготовку к Новому году?

11.47%
10.87%
37.63%
10.66%
9.66%
19.72%
Опрос завершен
Анонимно или
Войти
Предложите новость

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваши видео и фото.

Предложить новость
(8172) 280-003
Вологда
(8202) 57-11-11
Череповец
Цитата

ЦИТАТА

← 1 / 3 →
Олег Кувшинников
губернатор Вологодской области
Олег Кувшинников

"Сохраняем историческую память, бережно несем ее сквозь года. Произошло важное для нашей областной столицы событие. Вологде присвоено почетное звание «Город трудовой доблести». Эту инициативу жителей города, местных властей, парламентариев поддержал Президент РФ Владимир Путин на заседании оргкомитета «Победа».

Областная столица достойна этого высокого звания. Оно имеет большое значение для сохранения памяти о земляках-тружениках. В годы Великой Отечественной войны город обеспечивал фронт продовольствием и продукцией военного назначения, принимал раненых, жителей блокадного Ленинграда. Многие вологжане работали на Северной железной дороге, которая обслуживала советский фронт. Гордимся подвигом наших предков"

16 Ноября 2022
Топ-5 новостей

ТОП-5 НОВОСТЕЙ

35 Медиа
Афиша
02 декабря, пятница
18:31:59
Коронавирус
Коронавирус
215508 (+43) чел
Курсы валют
USD 60.88
EUR 63.05