Дорогие сосульки

Источник: Голос
Череповчанка отсудила у управляющей компании 300 тысяч рублей за упавшую на голову сосульку.

В судебном разбирательстве между 25-летней череповчанкой, на голову которой с козырька балкона упала снежная глыба, и домоуправлением, в чьем ведении находится дом, поставлена точка. Девушке удалось взыскать с УК 300 тысяч рублей, а ее юристу — доказать, что по закону чистить козырьки балконов обязаны не собственники квартир, а коммунальщики. Прецедент, когда пострадавший человек может отстоять свою правоту и получить причитающуюся по закону компенсацию морального вреда и затрат на лечение, становится особенно актуален во время оттепели, которая на прошлой неделе сменила морозную погоду.

Пострадавшая выиграла дело

Историю 25-летней Екатерины Джатиевой «Голос...» описывал в сентябре 2010 года. Напомним вкратце суть.

Днем 24 февраля Катя шла мимо дома № 49 по пр. Строителей, сверху на нее упала ледяная глыба.

Девушка потеряла сознание, на «скорой» ее отвезли в больницу. Льдина пробила ей голову, несколько недель больная провела на койке без движения. В общей сложности больничный Кати растянулся на 86 дней. При этом даже сейчас, спустя месяцы после случившегося, череповчанку мучают головные боли. Медикаменты, которые помогали снимать жуткую мигрень, подрывали и без того скромный бюджет девушки. ООО «Жилремстрой — 5», которое обслуживает дом № 49 по пр. Строителей, вину свою так и не признало. В суде они представили результаты служебного расследования о том, что наледь упала не с крыши, а с козырька балкона коммуналки на верхнем этаже дома.

Якобы козырек наниматели квартиры установили самовольно, без каких-либо согласований с управляющей компанией. «Чистить балконы от наледи не входит в наши обязанности», — гнули свою линию коммунальщики.

Юрист Джатиевой, Екатерина Кулакевич, выразила другую точку зрения:

— В нормативных документах прописано, что «мягкие кровли от снега не очищают за исключением снежных навесов и наледи с балконов и козырьков» (постановление Госстроя «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27 сентября 2003 года), — комментирует Кулакевич.

Суд принял решение взыскать с ООО «Жилремстрой — 5» 300 тысяч рублей в счет возмещения морального вреда (учтены степень полученных повреждений, последствия травмы). Управляющая компания не согласилась с решением и обратилась с кассационной жалобой в Вологодский областной суд. Однако судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда оставила решение без изменения.

«Балкон от греха подальше разобрали»

Ситуация, случившаяся с Екатериной, к сожалению, не единичный случай. В том же феврале была госпитализирована еще одна девушка. На ул. Вологодской, 35, наледь задела 19-летнюю Дарью Будкину. От мощного удара череповчанка получила ушиб спины. И вновь коммунальщики решили, что вина лежит на собственниках одной из квартир, с козырька балкона которой и соскользнул лед.

Антонина Белова, хозяйка квартиры со злополучным балконом, зимой рассказывала журналистам «ГЧ», что уже несколько лет ведет бесплодные переговоры со своим домоуправлением о том, кто же должен чистить козырек.

На прошлой неделе мы позвонили женщине и выяснили, что никаких судебных разбирательств по этому случаю не было. Вероятнее всего, сама пострадавшая не настаивала на том, чтобы найти виновных.

— Факт того, что наледь упала именно с моего балкона, был не доказан, — говорит Антонина Белова. — У меня есть фотографии балкона и крыши, сделанные сразу после случившегося. На них четко видно, что с крыши дома свисает слежавшийся снег, а крыша балкона — чистая. У меня имелось согласование на остекление балкона от управления архитектуры, выданное еще в 1999 году. Но от греха подальше балкон я разобрала.

Кстати, большинство коммунальщиков по-прежнему считают, что чистить козырьки балконов обязаны собственники. Об этом нам прямо сообщили в нескольких управляющих компаниях, куда мы позвонили.

Чистим по старинке

Как выяснилось, коммунальщики Череповца с сосульками борются по старинке.

— В первую очередь скидываем снег и лед с крыш, чтобы вода не скапливалась в желобах, откуда она может протечь в чердачное перекрытие и квартиры на верхних этажах, — рассказывает Александр Сметанин, директор УК «Альянс». — Ну и, естественно, убираем сосульки, в первую очередь там, где они создают опасность для людей: над входами в подъезд, тротуарами, пешеходными зонами. Сосульки сбиваются двумя способами. Если крыша очень крутая и человеку работать на ней опасно, то используем гидроподъемник. На пологой крыше сосульки сбиваются сверху.

Нежелание УК нашего города использовать новые технологии в работе объясняется не отсталостью и консерватизмом, а заботой о жильцах, которым пришлось бы значительно раскошелиться на внедрение новых технологий.

— Взять, к примеру, нагревательные кабели. Их использование для нас очень удобно и эффективно, — продолжает рассуждать Александр Сметанин. — Но со стороны жильцов вызовет нарекания, поскольку затраты на установку оборудования на отдельный дом составят несколько миллионов рублей. При этом для эксплуатации самой системы необходима электроэнергия, а это значит, что счета за нее у жильцов возрастут в разы.

Действуйте правильно

Итак, пример Екатерины Джатиевой доказывает, что выиграть судебное разбирательство с управляющей компанией реально.

Адвокат Екатерина Кулакевич рассказывает, как нужно действовать в ситуации, если не дай бог на вас упала сосулька или наледь с крыши:

— возьмите телефоны очевидцев происшествия, чем больше их будет, тем лучше;

— попросите родственников или, если состояние здоровья позволяет, запечатлейте на фото и видео состояние «идеальной» крыши дома;

— если травмы видны, сфотографируйте их;

— обязательно в этот же день обратитесь в медицинское учреждение и зафиксируйте факт причинения вреда вашему здоровью в результате бездействий сотрудников управляющих компаний, если таковые, по вашему мнению, имеются;

— обратитесь в компанию, которая обслуживает данный дом, с заявлением в письменной форме с изложением ситуации и просьбой возместить вред.

Если вам будет отказано в добровольном порядке в удовлетворении ваших требований, необходимо обратиться за помощью к юристу, который возьмет на себя эту работу, подготовит исковое заявление и представит ваши интересы в суде.

Марина Алексеева

Назад к выпуску
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Все
Все новости
Новости: Вологодская область
Новости: Череповец
Новости: Вологда
Новости: Великий Устюг
Опрос

ОПРОС

← 1 / 19 →

Что для вас осень?

10.18%
7.96%
25.66%
9.73%
14.60%
5.75%
18.14%
7.96%
Опрос завершен
Анонимно или
Войти
Предложите новость

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваши видео и фото.

Предложить новость
(8172) 280-003
Вологда
(8202) 57-11-11
Череповец
Цитата

ЦИТАТА

← 1 / 3 →
Лариса Каманина
заместитель губернатора Вологодской области
Лариса Каманина

"Вологодская область получит около 80 миллионов рублей на помощь жителям региона в форме социального контракта.

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление.

Вологодчина реализует данную практику уже на протяжении девяти лет.

За весь период реализации проекта в регионе заключено более 29 тысяч социальных контрактов, с начала этого года – 1354.

Социальный контракт – это специальный договор, который заключается между органами соцзащиты и малоимущей семьёй (или малоимущим гражданином). Благодаря соцконтракту можно пройти переобучение и повысить квалификацию, чтобы затем найти новую работу, открыть своё дело, получить средства на развитие личного подсобного хозяйства. Но в отличие от выплаты пособий здесь действует принципиально другой механизм - не просто дать нуждающимся денег, а помочь преодолеть сложную жизненную ситуацию.

Правительством России с 1 июля увеличены размеры социального пособия, выдаваемого на основании социального контракта.

До 350 тысяч рублей могут получить вологжане на развитие предпринимательской деятельности и до 200 тысяч - на ведение личного подсобного хозяйства".

19 Сентября 2022
Топ-5 новостей

ТОП-5 НОВОСТЕЙ

ПСО «Ты не один»

35 Медиа
смотреть
25 сентября, воскресенье
05:17:57
Коронавирус
Коронавирус
207022 (+469) чел
Курсы валют
USD 58.10
EUR 56.48