35media.ru

Низкокалорийное жилье череповчан

Меньше потери тепла и воды — меньше квартплата

По шесть тысяч рублей в год сможет экономить средняя череповецкая семья на жилищно-коммунальных платежах, если дом, в котором она проживает, достигнет хотя бы 3-процентного снижения энергопотребления. Но 3 % — это минимальная обязательная планка, установленная федеральным законом. Для череповчан же и 30 % — уже посильная реальность. Доказательство тому было приведено вчера на презентации городской программы энергосбережения.

Вчера на суд представителей жилищно-коммунальной сферы была вынесена муниципальная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Череповца». Программа рассчитана на 2010 — 2014 годы; общая сумма затрат на ее реализацию, как оценили эксперты, составит 1,5 млрд рублей.

Непосредственно жизни горожан касается в первую очередь тот блок программы, который посвящен энергосбережению в жилищном фонде. Потенциал экономии в череповецких домах, по оценкам экспертов, огромный — до

70 %. Таков же, соответственно, и потенциал снижения затрат жителей на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Специалисты спрогнозировали минимальный размер снижения коммунальных платежей, взяв за основу минимальный показатель экономии энергоресурсов —

3 %. Это тот показатель, которого мы обязаны достичь по требованию федерального закона об энергосбережении. Так вот, среднемесячный платеж семьи, состоящей из трех человек и проживающей в благоустроенной квартире площадью 54 кв. м, в 2009 году составлял 2048,78 рубля. При условии ежегодной 3-процентной экономии потребления к 2014 году эта сумма вырастет до 3059,2 рубля (если темпы роста тарифов останутся прежними). Если же экономии не будет, то средний ежемесячный платеж в 2014 году составит 3562,45 рубля. Выходит, семья, проживающая в доме со снижением потребления энергоресурсов на 3 %, будет экономить по 503,25 рубля в месяц. То есть за год — более 6000 рублей.

Но 3 % экономии для разработчиков программы не ориентир. Череповчане, считают они, имеют все возможности достичь гораздо большего показателя. К примеру, вполне реально за три года добиться 30-процентной экономии. Тому есть и примеры. 5-этажный 4-подъездный панельный дом на

ул. Краснодонцев, 108 (1987 года постройки), уже в течение двух лет проводит энергосберегающие мероприятия. В частности, автоматизация сетей горячего водоснабжения и балансировка системы отопления дали 17 % экономии теплоэнергии. Сравните: до этих мероприятий дом потреблял 896,3 Гкал в год, после — 744,8 Гкал в год. И еще на 12 % жители дома рассчитывают снизить расход тепла после того, как установят квартирные счетчики на горячую воду и автоматизируют систему отопления. Итоговый показатель составит 29 %.

Авторы программы разработали длинный перечень технических и технологических мероприятий, которые домам рекомендуется осуществить для повышения энергоэффективности. Специалисты подсчитали и максимальный ожидаемый эффект от внедрения каждого из них, и срок окупаемости.

Энергоэффективность жилого дома определяется в первую очередь затратами энергоресурса на его отопление. И самыми эффективными мероприятиями здесь оказываются установка общедомовых приборов учета тепла и горячей воды (до 30 %), автоматизация систем отопления и горячего водоснабжения (до 20 %) и гидравлическая балансировка системы отопления (до 20 %). И сроки окупаемости у них не самые долгие. Так, автоматизированный тепловой пункт окупится через 3,5 года, балансировка — через 3,4 года.

Наименее ощутимыми с точки зрения получения «дивидендов» оказываются четыре пункта: утепление кровли (окупится через 29 лет), наружное утепление зданий (14,3 года), установка радиаторных термостатов (10 лет) и замена окон на энергоэффективные конструкции (9,7 года). Но процент экономии они дают тем не менее существенный.

В качестве самых дешевых мероприятий, но при этом достаточно эффективных разработчики программы рекомендуют установку регуляторов давления холодной и горячей воды (до 10 % экономии), двухтарифных электросчетчиков (до 10 %) и регулятора температуры горячей воды (до 15 %). Срок их окупаемости равен одному году.

От внедрения рекомендованных для жилых домов энергосберегающих мероприятий ожидается, во-первых, сокращение потребления горячей и холодной воды на 25 — 20 %. Во-вторых, снижение удельного водопотребления с 265 до 200 литров в сутки на человека (в России сейчас средний показатель составляет 304 литра). В-третьих, снижение удельного потребления теплоэнергии с 0,286 до 0,243 Гкал на 1 кв. м — в переводе на условное топливо это 42,5 и 36 кг на кв. м соответственно (средний по России показатель сейчас — 77 кг).

В денежном выражении потенциальная экономия может составить 340,8 млн рублей.

В городском бюджете на следующий год предусмотрен специальный фонд в размере 10 млн рублей. С его помощью муниципалитет намерен стимулировать собственников и управляющие компании к разработке и реализации собственных программ энергосбережения. Лучшие программы получат грантовую поддержку из средств этого фонда.

Татьяна ТИХОНОВА