16 апреля 2019, 16:49

Реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда» обсудили в правительстве Вологодчины

Речь идет о региональных проектах «Жилье» и «Формирование комфортной городской среды» по стратегическому направлению «Жилье и городская среда». Накануне заместитель губернатора Антон Стрижов во время оперативного совещания рассказал главе региона Олегу Кувшинникову о ходе их реализации.

Цель регионального проекта «Жилье» — увеличение объема жилищного строительства к 2024 году до 821 тыс. квадратных метров. В 2019 году плановое значение по объему ввода жилья, установленное федеральным проектом «Жилье» для Вологодской области, 602 тыс. квадратных метров.

Эта цель будет достигнута за счет ряда мероприятий. Основное из них — участие области в ежегодном конкурсном отборе субъектов Российской Федерации, организуемом Министерством строительства и ЖКХ РФ. По результатам конкурса регионам предоставляются субсидии из федерального бюджета на стимулирование развития жилищного строительства с помощью возведения объектов социальной и транспортной инфраструктур.

«Так, по результатом отбора 2018 года в текущем году реализуется мероприятие по строительству автомобильной дороги по ул. Возрождения в жилом квартале, ограниченном Окружным шоссе и улицами Чернышевской – Охмыльцевской города Вологды, протяженностью 487 метров, — рассказал Антон Стрижов. – Это обеспечит доступность жилого микрорайона, объектов социальной инфраструктуры и дополнительные парковочные места, что стимулирует дальнейшее жилищное строительство».

Строительство  объекта планируется в четыре полосы шириной каждой из них по 3,5 м, для безопасности пешеходов проектом предусмотрены тротуары с велодорожками.

Общая стоимость строительства II этапа автомобильной дороги в Вологде по ул. Возрождения в микрорайоне «Южный» в 2019 году составит 95,3 млн. рублей. В том числе 73,3 млн. рублей — средства федерального бюджета, почти 22 млн. – из областного бюджета и более 95 тыс. рублей – из бюджета города Вологды. Срок исполнения по контракту – конец сентября 2019 года.

«Кроме того,  с сентября 2018 года по ул. Возрождения осуществляется строительство детского сада на 350 мест в рамках мероприятий по созданию дополнительных мест для детей в возрасте от двух месяцев до трех лет в детских садах. Срок окончания работ по контракту – июль 2019 года. Также летом 2019 года в микрорайоне «Южном» планируется строительство второго детского сада на 350 мест со сроком завершения в 2020 году, — отметил Антон Стрижов. — Планируемый к строительству II этап автомобильной дороги по ул. Возрождения позволит обеспечить доступность граждан к этим детсадам,  сделать территорию микрорайона более привлекательной для застройщиков и покупателей жилья».

В целях снижения административной нагрузки на застройщиков в рамках регионального проекта сокращены сроки получения разрешения на строительство объектов до 5 рабочих дней, принимаются меры по сокращению сроков проведения государственной экспертизы проектной документации до 30 календарных дней. До конца 2019 года планируется 100% обеспечение муниципальных образований области правилами землепользования и застройки, а также утверждение 9 проектов генеральных планов  сельских поселений области.

По словам заместителя губернатора Антона Стрижова, цель по вводу в регионе в 2019 году 602 тысяч «квадратов» жилья -  довольно амбициозная по ряду причин. В частности,  на протяжении последних лет вводы жилья были рекордными,  обеспеченность жильем населения возросла с 27 до 29,6  кв. метров на человека. В настоящее время наблюдается затоваривание рынка свободного  жилья и падение спроса населения на его приобретение.

Кроме того, в 2018 году законодательство в области долевого строительства претерпело кардинальные изменения в связи с внесением изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ужесточающих требования к застройщикам. Также, с 1 июля 2019 года вводятся новые правила работы в строительстве в связи с переводом портфеля строящегося жилья на проектное финансирование.

Тем не менее, в период реализации регионального проекта «Жилье» для стимулирования жилищного строительства за счет выделенных бюджетных ассигнований ведется строительство жилых домов для обеспечения жильем детей-сирот, а также  жителей области в рамках областной адресной программы № 8 по переселению  граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы.

Помимо этого в области реализуются такие  меры господдержки как:

— реализация региональной программы «Вологодская семейная ипотека» (компенсация трех процентных пунктов от базовой  ипотечной ставки, установленной АО «АИЖК ВО», при кредитовании (перекредитовании) региональным оператором АИЖК в случае приобретения гражданами жилья при рождении второго, третьего и последующих детей с 1 января 2019 года);

-  приобретение жилого помещения (жилого дома) или оплата (частичная оплата) ипотечного кредита с использованием средств     «земельного сертификата»;

— стимулирование развития индивидуального жилищного строительства путем предоставления гражданам компенсации расходов на приобретение древесины на корню.

Заместитель губернатора также рассказал о реализации проекта «Формирование комфортной городской среды», в рамках которого в этом году будут выполнены работы по благоустройству 193 дворов в 24 муниципалитетах области, а также по благоустройству 61 общественной территории в 31 муниципальном образовании.

Финансирование проекта в 2019 году составляет 671,4 млн. рублей, включая 391,2 млн. рублей — из федерального бюджета, 187,2 млн. – из областного. Вложения местных бюджетов – 93 млн. рублей.

Всего в реализации мероприятий по благоустройству дворовых и общественных территорий участвуют 34 муниципальные образования. Это все районы, города Вологда, Череповец, Красавино, Сокол и поселок Сазоново, исторические поселения федерального значения – города Белозерск, Великий Устюг и Тотьма

Также в 2019 году будет реализован проект «Создание набережной реки Вытегра с воссозданием исторического облика», победивший в 2018 году во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.

По итогам доклада губернатор области Олег Кувшинников отметил, что проведение конкурсных процедур, выбор подрядных организаций, утверждение графика производства работ и их выполнение по каждому объекту в рамках государственных контрактов находятся под особым контролем. Отставания и срывы сроков сдачи объектов недопустимы.