7 апреля 2019, 12:51

Спецсчёт или «общий котел»?

С каждым годом в Череповце уменьшается количество домов, где ремонтные работы ведутся Фондом капремонта. Так, в этом году по планам будут ремонтировать 35 домов, в то время как в 2018 году ремонтировали 50.

Причина в том, что жители МКД принимают решение копить средства на капремонт на специальных счетах и отказываются от накоплений на счетах регионального операторов. «Переход на спецсчета мы считаем проблемой», — такое заявление сделал Дмитрий Буслаев, начальник департамента строительства Вологодской области.

В областной программе капремонта значатся 10 655 домов. 22,5 % домов копят деньги на спецсчете. Уходят крупные дома, ранее отчислявшие большие суммы на счет областного Фонда капремонтов.

Так, в Череповце с 2014 по 2018 год на спецсчет перешли 298 домов, в связи с чем сумма сборов снизилась примерно на 200 миллионов рублей. Это ведет к снижению количества ремонтов, которые может проводить областной Фонд капремонта, пояснил Буслаев.

— Дело в том, что в законодательстве отсутствуют жесткие рычаги контроля за ремонтом в домах со спецсчетами. Поставлена задача подготовить предложения по внесению изменений в законодательство, чтобы определить порядок контроля за выполнением работ. Сейчас такой порядок находится в разработке, — сообщил глава департамента.

В затруднительной ситуации оказались МКД, которые платят за капремонт исправно, однако срок проведения работ намечен на 40-е годы. Поступает много обращений от жителей небольших домов с 60 — 70-летней историей, которые еще не признаны аварийными, но уже разрушаются. В этом случае, пояснил Буслаев, при необходимости можно перенести срок капремонта. Решение об изменении краткосрочного плана ремонтов принимает специальная комиссия после обследования дома.

За 2015 — 2018 годы в Череповце сделаны капремонты в 266 МКД, отремонтировано 387 конструктивных элементов на общую сумму порядка 1 млрд рублей (статистика представлена по домам, которые копят средства на капремонт на общем счете регионального оператора). В этом году 35 череповецких домов с 79 видами ремонтов включены в план. В 21 доме отремонтируют кровлю, в четырех домах заменят восемь лифтов, в 51 доме – инженерные сети. Также обновят два фасада (пр. Строителей, 21; пр. Победы, 28) и отремонтируют один фундамент. Ремонты в 24 домах стартуют в апреле, уже выбраны подрядчики, в остальных – в июле, так как требуется дополнительно разработать проектную документацию.