13 января 2019, 17:36

Как обновить фасад многоквартирного дома?

Живем в одном из домов на проспекте Строителей. Краска на фасаде облупилась. Управляющая компания мер не принимает. Как быть в такой ситуации?

Тамара

В департаменте ЖКХ пояснили следующее:

— Чтобы снять старую краску и нанести новую, нужно совместно с собственниками планировать работы в рамках капитального ремонта. Если собственники примут такое решение на общем собрании, то ремонт фасада будет сделан по программе капитального ремонта.

Перечень услуг управляющей компании, заложенный в тариф, прописан в договоре управления, который должен быть (а если нет, то нужно запросить в УК) у каждого собственника. Все услуги, которые в этот перечень не входят, идут сверх тарифа. Есть также постановление правительства РФ от 3.04.2013 № 290 (редакция от 27.03.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения». Документ носит рекомендательный характер и учитывается при составлении договора управления.

Начисление платы за проведение дополнительных работ по ремонту общего имущества может быть произведено на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД). Функции муниципального контроля за соблюдением юридическими лицами, осуществляющими управление МКД, обязательных требований, установленных федеральными законами и законами Вологодской области в области жилищных отношений в части содержания общего имущества дома, возложены на контрольно-правовое управление мэрии (пр. Строителей, 2). Поэтому в случае выявления фактов ненадлежащего содержания общего имущества собственники могут обратиться с письменным заявлением в указанный контролирующий орган для организации проверки в отношении УК.

Алина Волкова, газета «Голос Череповца»

Сегодня, 10:44
Тарногской школе подарят многофункциональный стадион на 100-летие
Вековой юбилей учреждение отметит в октябре этого года.