6 декабря 2018, 17:31

Управляющая компания три года не может починить протекающую крышу многоквартирного дома в Мяксе

«Я тазики больше ставить не буду, и кастрюли. Просто пол жалко. Мы ходим — под полом уже вода хлюпает. Мебель вся испорчена» — жалуется Галина Ганичева.

Жительница села Мякса живёт на последнем этаже. Уже третий год в доме протекает крыша.

Галина Ганичева: «Течёт очень сильно. Обои в зале уже отвалились, плесенью всё покрылось. А в одной комнате даже стена вся обвалилась».

По её словам, жильцы дома неоднократно присылали работникам управляющей компании «Районный жилищник» заявления. Но руководство организации по телефону говорить отказывается, а при личных встречах выгоняет из кабинета, рассказывает Галина. Однако УК рассылает письма сельчанам с просьбой перенести капитальный ремонт на более поздний период — 2021-2024 г.г.

«По информации Фонда капитального ремонта собранных собственниками средств на общем счёте Фонда для оплаты работ по капитальному ремонту, предусмотренных программой капитальных ремонтов области на 2018 год недостаточно. Была определена приоритетность выполнения работ по краткосрочному плану 2018 года 22 домов. По оставшимся 39 МКД в соответствии ч.4, ст.168 ЖК РФ должны быть протоколы собраний собственников о переносе ремонта этих домов на более поздний период» — указано в письме.

По закону управляющая компания обязана следить за состоянием дома и проводить все необходимые работы при аварийных ситуациях. В «Районном жилищнике» журналистам сообщили, что единственный способ решения проблемы с протекающей крышей — провести ремонт за счёт жильцов. Стоимость работ — более 200 000 рублей.

«Того объёма, который идёт по кровле, не хватит для того, чтобы утвердить капремонт, этого недостаточно. В капремонт входит не только ремонт кровли, но и ремонт подъездных козырьков, лоджий. Работы рассчитаны. Собственники должны принять решение по их выполнению. Те деньги, которые ежемесячно платят жильцы — текущий ремонт, минимальный перечень затрат. А это — работы аварийные, они считаются дополнительными, они не входят в состав на содержание ремонта жилья», — сказал заместитель директор управляющей компании Владимир Ожгихин.

Однако в прошлом году были внесены изменения в закон о капремонте. Когда требуется срочное проведение ремонта, на это можно потратить дивиденды, полученные фондом.

С этой проблемой Галина Викторовна обратилась на приём к депутату. Там ей рассказали, что необходима некоторая активность со стороны администрации Череповецкого района. Во-первых, они должны обратиться к депутатам Думы, где есть межведомственная комиссия. Она должна будет подтвердить, что требуется именно капитальный ремонт крыши, а не текущий, что он требуется в срочном порядке и ранее того срока, который запланирован программой. Во-вторых, они должны подготовить документацию, чтобы департамент строительства мог уже оперативно включить этот дом в программу ремонтов, а фонд капитальных ремонтов оперативно заключить необходимые контракты и провести ремонт крыши.

14 декабря 2018, 19:11
Ремонт ливнёвки ограничит движение транспорта в центре Вологды
Коммунальщики будут работать на участке 15 и 16 декабря с 8 утра до 10 вечера.
14 декабря 2018
Завершаются работы по прокладке трубопроводов на ул. Архангельской
По этой причине с вечера среды и до полудня четверга вода была частично отключена в ряде домов 21-го микрорайона
12 декабря 2018, 14:31
Первые итоги реализации концессионного соглашения с теплоэнергетиками подвели в Череповце
В соответствии с условиями концессионного соглашения в следующем году запланированы мероприятия по реконструкции шести участков теплосетей общей протяженностью 2,768 км.
12 декабря 2018
За чей счет поставят «умные счетчики»?
Россиян, пользующихся центральным газоснабжением, хотят обязать установить «умные счетчики», которые автоматически передают данные в центр учета