15 августа 2018, 11:35

Жильцы дома в Череповце могут встретить холода без управляющей компании

Проблем много, а денег на их решение нет. Жители дома на Карла Либкнехта, 56А в преддверии отопительного сезона остались без управляющей компании. Собственникам пришлось перейти на непосредственное управление.

В двухэтажном доме на Карла Либкнехта Нина Константиновна живет уже больше полувека. Проблемы начались совсем недавно. Покосился забор, ступеньки разрушились, кровля стала протекать. Но это не самое страшное, считает пенсионерка. Полтора месяца назад от дома отказалась управляющая компания «Олимп». О причинах жильцам не сообщили.

Сейчас дом находится на непосредственном управлении. Люди напрямую платят ресурсникам, сами приводят в порядок двор и делают уборку в подъездах. Однако подготовить инженерные сети к отопительному сезону своими силами они не могут. Взяться за дом готова одна из управляющих компаний города. За соответствующую плату, разумеется.

Наталья Смирнова, генеральный директор управляющей компании: «К нам позвонил один из собственников. Мы согласовали встречу, вышли на дом, с мастером сделаем обход. Посмотрим сети и при подготовке. Готовится коммерческее предложение в адрес собственников, чтобы взять дом на управление. Если согласие сторон будет достигнуто, мы возьмем дом на управление».

Однако за соответствующий тариф в 15 рублей 29 копеек за квадратный метр ни одна обслуживающая организация работать не соглашается. В доме всего восемь квартир. Даже если все жильцы будут исправно платить по счетам, семи тысяч на вывоз мусора, ремонт кровли и уборку территории не хватит. Это понимают и собственники. Однако увеличивать тариф они пока не готовы, ведь среди них — пенсионеры. Но и эту проблему решить можно, говорят в департаменте ЖКХ. В Череповце порядка ста домов находятся на непосредственном управлении. Это жилые здания, где не более тридцати квартир. Среди плюсов такой формы управления — прямые договоры с ресурсниками, прозрачность оплаты коммунальных услуг и не только.

Юлия Бочкарева, пресс-секретарь департамента ЖКХ: «Есть определенная свобода для собственников. Они могут заключить договор с обслуживающей организацией на услуги, которые им нужны. Могут нанят любого электрика, сантехника. Эту работу может выполнять и сам собственник, живущий в доме».

Однако работа с должниками при такой форме управления ложиться на плечи самих собственников. Кроме того, не все жильцы могут выбрать хорошего специалиста и не всегда знают, какие работы нужно проводить в жилом доме. В таком случае УК необходима. Что касается дома на Карла Либкнеха, если в ближайшее время его не возьмет на обслуживание ни одна управляющая компания, тогда департамент ЖКХ подыщет череповчанам новую организацию, которая возьмется за проблемный дом.

15 ноября 2018
Как бороться с чужим мусором
Горожанам нередко приходится платить и за свои отходы, и за чужие