31 декабря 2017, 10:31
Красные казармы в Вологде проданы с шестой попытки

Продано с шестого раза. Еще один объект культурного наследия регионального значения в Вологде перешел в частные руки. Красные казармы на улице Чернышевского купил владелец строительной организации. Аукцион за последние несколько лет срывался неоднократно. И после того, как цену снизили больше, чем на половину, комплекс зданий удалось продать.

В 70-е годы прошлого века Красные казармы на Чернышевского еще были закрытым объектом. Рядом с входом на территории стоял «Иосиф Сталин» — легендарный советский танк. Позже его отсюда увезли. Теперь он расположен рядом с кадетской школой в Соколе. Об исключительно военном прошлом этого места сейчас говорит разве что памятник солдату. Сами здания, построенные еще в 1911 году, точно не отвечают типичным представлениям о казармах. Их проектировал вологодский архитектор Фридрих Цех. И для своего детища он выбрал особенный стиль — краснокирпичный.

Елена Никитина, архитектор: Характерно применение этого самого кирпича, отделанного растворным швом. И принципиально важно, чтобы его не красили, и не штукатурили не дай бог. Выкраска белой известью допускалась только тех элементов, которые являются тектоническими. Эти вот самые лопатки с нишами, карнизы с сухариками.

А еще типичная только для того времени стекловка окон. Все это признаки стиля, которые подлежат охране. Красные казармы — объект культуры регионального значения. Такой статус они получили буквально в прошлом году. Причина, конечно, не только в особенной архитектуре зданий, но и в истории, спрятанной за этими стенами. Тогда, в начале 20 века они были возведены для размещения здесь 198-го пехотного Александро-Невского полка царской армии.

Администрация города продала объект культуры регионального значения с молотка за 8 миллионов рублей. Для сравнения, недавно состоялся еще один аукцион. Предмет торговли — недостроенное бывшее здание культпросветучилища на Конева. Там цена вопроса — 85 миллионов рублей за площадь три тысячи квадратных метров. Здесь же 4 здания общей площадью около 5 с половиной тысяч квадратных метров, плюс земельный участок в 19 с половиной тысяч квадратных метров обошлись в 8 раз дешевле. Однако эти затраты для нового собственника только начало. Объект культуры необходимо теперь отреставрировать — таково обременение покупки, говорят в Комитете по охране объектов культурного наследия.

Даниил Русанов, главный консультант Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области: Это является сейчас исторической застройкой, которая запрещена к сносу, которую можно будет реконструировать. На них нет такого жесткого обремения ввиду того, что они перестраивались в советский период, но обязательство по их сохранению на собственнике будет лежать.

И новую застройку на свободном земельном участке — бывшем военном плацу — сделать будет тоже проблематично. Красные казармы — часть достопримечательного места вместе с Введенским кладбищем.

Сегодня, 18:56
Максимальную площадь торговых центров в жилой зоне намерены ввести в Вологде
Проект изменения градостроительных норм обсуждают в областной столице.
Сегодня, 14:36
Подкорректировать "Народный бюджет" могут вологжане
Определить три актуальных вопроса, требующих решения в каждом конкретном микрорайоне, необходимо до середины ноября.