15 декабря 2017, 10:53
Вологодские предприниматели подадут в суд на коммунальщиков за текущую крышу

Собственники помещений в центре областной столицы страдают из-за протечек крыши — при этом регулярно платят за содержание дома. Кровля прохудилась настолько, что сейчас с потолка течет вода, стены начали покрываться плесенью, а короткое замыкание может произойти в любой момент.  

Несмотря на то, что на улице минусовая температура, в здании на Мира 42 — настоящая капель. На днях, когда снег таял, с потолка текли ручьи — рассказывает собственница помещения — Ангелина Витальевна. Торговые точки находятся под крышей пристройки в жилой многоэтажке. Раньше этот дом обсуживала управляющая компания — тогда у владельцев была договоренность с коммунальщиками. Платили меньше и делали ремонт крыши сами.

Вот уже два с лишним года владельцы помещения платят в полном объеме, но взамен, по их словам — никаких услуг, кроме, разве что, вывоза мусора. Коммунальщики, зная все беды собственников, даже не убирают снег с крыши.

Ангелина Левая: "Мы вот за этот период, пока работаем с ТСЖ Мира, 42, заплатили им 507 тысяч. Неужели они не могут на эти деньги сделать нам крышу. Они на нас не потратили ни одной копейки. Куда вообще деваются деньги?

В ТСЖ утверждают, что крышу все-таки ремонтировали в этом году — в смете было заложено 100 тысяч. Но почему тогда — задаются вопросом собственники — ситуация только ухудшилась.

Кровля прохудилась до такой степени, что если бездействовать — боятся владельцы — до весны их торговые помещения будут испорчены окончательно. Пенсионерка сама забирается на крышу пристройки и очищает ее от льда и снега. Другого выхода — просто нет.

На множество вопросов ни председатель товарищества, ни его помощник — отвечать не спешат.

В этой ситуации, по словам юристов, закон на стороне пострадавших.

Вячеслав Барыкин юрист: ТСЖ взяло на себя обязательство по обеспечению содержания общего имущества дома. То есть крыши в том числе. Нельзя взять и отказаться от своих обязательств, это будет противоречить 306 и 309 ст. Гражданского кодекса.

Так как все возможные претензии ТСЖ уже предъявлены, юристы советуют пострадавшим обращаться в суд. Возместить моральные ущерб не получится, зато отремонтировать крышу и устранить последствия протечки коммунальщики будут обязаны. 

18 октября 2018, 19:33
Россияне смогут сами взыскивать долги до 100 000 рублей
Исполнительный лист нужно будет самостоятельно передать работодателю должника.
18 октября 2018, 11:47
Вологодская область полностью готова к зиме
Жилищный фонд Вологодской области готов к осенне-зимнему периоду на 100%.