20 мая 2019

Дом, который «поумнел»

Четвертая промышленная революция — главный технологический тренд XXI века. Жители дома № 28а на улице Красной считают, что у них она фактически произошла. Все потому, что дом этот теперь не простой, а умный. К слову, первый такой в городе.

Все сам

Окружающие нас предметы становятся все более самостоятельными. Умные часы, автомобили и холодильники из фантастики давно уже превратились в обыденность. Согласно концепции четвертой промышленной революции, мир стоит на пороге новой эпохи, где технологии объединяют виртуальный мир и физический, где умные машины могут объединяться в сети, анализировать данные и самостоятельно принимать решения. Да, возможно, в нашем случае звучит это несколько пафосно, но все же. Как говорится, надо же с чего-то начинать.

Так, например, жильцы обычной череповецкой одноподъездной девятиэтажки 2004 года постройки установили у себя систему, с помощью которой показания всех приборов учета снимаются и передаются в управляющую компанию автоматически и одновременно.

В результате уменьшились расходы на общедомовые нужды. Сейчас разница между показаниями общедомовых счетчиков и суммой показаний всех индивидуальных приборов учета составляет всего около 1 %.

Плюс система позволяет из офиса управляющей компании регулировать температуру батарей, горячей воды и судить о возможных неполадках. Например, когда внезапно увеличивается расход воды. Опять же экономятся время, деньги, а жильцы чувствуют себя комфортно при любой погоде.

— Это инновация в сфере ЖКХ, — говорит директор управляющей компании «ЖилКомфортСервис» Андрей Левицкий. — Например, стало холодно в квартире, вы звоните, сообщаете об этом, и диспетчер сразу регулирует температуру. Когда звонков много, один киповец (слесарь по контрольно-измерительным приборам и автоматике. — Авт.) не может одновременно обежать все 38 домов. А тут — нажал на кнопку, и все. Во-вторых, раз в месяц целый штат сантехников и киповцев занимался тем, что снимал показания общедомовых приборов учета. Все их надо принести в управляющую компанию, забить в базу, отправить ресурсникам. Возможны ошибки. В этом случае приходится снова отправлять сантехника в подвал. А при использовании электронных систем нужно меньше работников, меньше денег на разъезды.

На реализацию проекта потратили более 650 тыс. рублей. По словам Андрея Левицкого, который сам живет в этом доме, средства на установку системы взяли из платы за содержание и ремонт, а также арендной платы операторов связи, чьи вышки установлены на крыше.

Установленные в квартирах умные двухтарифные электросчетчики стоят по 5 тыс. рублей. Но это самый дорогой вариант. Срок их эксплуатации — 30 лет, межповерочный интервал — 16 лет, класс точности — первый.

Каждый умный водосчетчик стоил 2 тыс. рублей. Они тоже передают показания дистанционно. Межповерочный интервал — 6 лет. Передающий модуль работает от батарейки, которой, если верить производителю, должно хватить на 12 лет, потом ее можно просто заменить.

При этом если водосчетчик с функцией дистанционной передачи показаний можно установить в любой квартире, то умные электросчетчики придется ставить организованно.

Установкой системы умного дома и разработкой программного обеспечения занималась череповецкая компания. Как рассказал ее гендиректор Юрий Скворцов, на монтаж такой системы в одном подъезде уходит два дня. Счетчики могут передавать данные как через мобильные сети, так и через Интернет.

Так называемая коробка, на которую выведено все электронное оборудование дома, совсем небольшая и ставится либо в подвале, либо наверху в зависимости от способа передачи данных.

На сегодняшний день еще три управляющие компании заинтересованы в использованы подобных технологий, но пока только по общедомовым приборам учета.

От умного дома к умному городу

В России в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», а также программы «Цифровая экономика» реализуется проект «Умный город». Как отмечают в Минстрое, он направлен на повышение конкурентоспособности российских городов, формирование эффективной системы управления городским хозяйством, создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан.

Проект базируется на пяти ключевых принципах: ориентация на человека; технологичность городской инфраструктуры; повышение качества управления городскими ресурсами; комфортная и безопасная среда; акцент на экономической эффективности, в том числе, сервисной составляющей городской среды.

Сообщается, что основным инструментом реализации этих принципов как раз и является широкое внедрение передовых цифровых и инженерных решений в городской и коммунальной инфраструктуре.

Череповец тоже участвует в этом проекте.

Одно из требований — внедрение новых технологий в инфраструктуру города и сферу ЖКХ. Сейчас уже действует автоматизированная система подачи обращений граждан, муниципальное предприятие «Спецавтотранс» внедрило ГЛОНАСС — систему, которая позволяет в автоматическом режиме следить за перемещением техники. Региональный оператор по обращению с ТКО «Чистый след» также использует автоматизированную систему отслеживания транспорта. Компании «Электросеть» и «Водоканал» начинают установку интеллектуальных счетчиков, которые позволяют передавать показания в автоматическом режиме.

Отметим, что именно такие счетчики требуется устанавливать сейчас при замене общедомовых приборов учета в МКД.

Илья Драницин

20 июня 2019
Усилена ответственность за самовольное подключение к сетям
Ответственность за самовольное подключение к электросетям, совершенное впервые: для граждан — штраф от 10 000 до 15 000 рублей
17 июня 2019, 17:34
В регионе завершены ремонты фонарей в рамках губернаторской программы «Светлые улицы Вологодчины»
В районах светильники ставятся на существующие опоры, основные объемы работ в них должны быть завершены к 1 сентября этого года.