18 января 2019

Стариков защитят от черных риелторов

В Госдуме нашли способ защитить одиноких пенсионеров от черных риелторов. Для нотариусов хотят ввести новую обязанность — удостоверять все сделки по купле-продаже недвижимости, которые совершают одинокие пенсионеры и инвалиды.

У черных риелторов совесть отсутствует: почти каждый день в новостях всплывают случаи обманного завладения недвижимостью стариков по всей России. Нередко доходит и до убийств. Прекратить циничную охоту на имущество одиноких пенсионеров призван законопроект, который планируют рассмотреть члены Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Авторами инициативы выступили депутаты Госдумы во главе с Ярославом Ниловым.

Как пишет «Парламентская газета», думцы считают, что необходимость поправок к законодательству обусловлена «объективно присущими пожилым интеллектуальными и волевыми особенностями». Иными словами, обмануть их бывает проще, чем любого другого человека.

Одинокие пенсионеры и инвалиды являются наиболее уязвимой категорией населения; из-за недостаточной информированности, излишней доверчивости и невозможности посоветоваться с близким человеком они часто оказываются потерпевшими не только от недобросовестных, но и от преступных действий так называемых черных риелторов. Последние часто скупают доли в квартирах, а после начинают планомерно выживать других собственников.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое действие. С начала 2017 года все сделки с долями недвижимости уже оформляются только через нотариуса. Кроме того, установлена обязательность нотариального удостоверения сделок по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим подопечным, несовершеннолетним или ограниченно дееспособным гражданам.

В комитете Госдумы по государственному строительству и законодательству инициативу назвали нужной. В идеале нужно сделать так, чтобы все сделки физлиц с недвижимостью удостоверялись в нотариальном прядке. Причем для этого должны быть низкие тарифы.

Андрей Савин

Сегодня, 11:00
Более 400 вологжан получат квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в 2019
Предыдущая программа переселения из ветхого и аварийного жилья, стартовавшая в 2009 году также при поддержке федерального бюджета, завершилась в 2017 году.