Участок готовы отдать без торгов

Пустырь на пересечении улицы Сталеваров и проспекта Победы, за рынком «Золотое кольцо», может быть предоставлен инвестору без процедуры проведения торгов. От него потребуется всего лишь желание осваивать эту территорию и статус резидента ТОСЭР.

Когда-то на огороженном забором участке площадью около 8 га планировалось построить автосалон, однако вот уже долгие годы участок пустует. Между тем его отличает выгодное местоположение и обеспеченность всеми необходимыми коммуникациями. Присвоение Череповцу статуса территории опережающего социально-экономического развития может способствовать тому, что бизнес все-таки зайдет на эту территорию. При соблюдении ряда условий можно обойтись даже без проведения аукциона, а значит и без дополнительных затрат.

Если вдруг претендентов окажется несколько, победителя будут выбирать по конкурсу.

— Во-первых, инвестор должен осуществлять предпринимательскую деятельность в приоритетных отраслях, то есть в сфере спорта, отдыха, туризма и культуры, — пояснила газете «Речь» руководитель отдела по сопровождению и маркетингу Агентства городского развития Ирина Асонкова. — Во-вторых, предприятие должно получить статус резидента ТОСЭР. Это процедура небыстрая.

Резидентами ТОСЭР, напомним, могут стать предприятия, зарегистрированные и ведущие деятельность на территории Череповца, с вложениями не менее 20 млн руб за 10 лет и созданием не менее 20 рабочих мест в течение первого года с момента включения в реестр резидентов.

При этом они на 10 лет освобождаются от налога на имущество, земельного налога, на первые 5 лет — от налога на прибыль. В следующие 5 лет налог на прибыль составит 10 % вместо установленных 20 %. С 30 до 7,6 % снижены ставки по отчислениям с заработной платы во внебюджетные фонды.

Право на заключение договора аренды еще одного участка в районе строящейся центральной городской набережной, на углу ул. Социалистической и Красного переулка, площадью 3799 квадратных метров было продано по начальной цене 2 ?856 ?000 рублей.

Следующий привлекательный для потенциальных инвесторов участок расположен на берегу Шексны, в районе усадьбы Гальских. Там подготовлено более 8 га для размещения бизнес-объектов индустрии туризма, культуры и спорта. Проложены тепло- и электросети, водопровод, канализация. Продолжается строительство транспортной инфраструктуры («Речь» № 106 от 18 июня 2018 года).

По словам директора Инвестиционного агентства «Череповец» Виталии Зварич, данная территория планируется к освоению комплексно. Там возможно размещение кафе, ресторанов, аттракционов, объектов спорта, медицинских, досуговых и туристических центров.

Илья Драницин