Не все самовольные постройки — самострой

В законопроекте о правовом регулировании вопросов, связанных с признанием объектов недвижимости самовольными постройками, уточняется понятие самовольной постройки во избежание отнесения к данной категории легально возведенных объектов. Согласно инициативе, самостроем не может быть признано здание или сооружение, созданное с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка при наличии всех необходимых согласований или разрешений. А также в том случае, если собственник не знал, не мог знать или не обязан был знать о действии данных ограничений.

— За этой выверенной юридической формулировкой стоят интересы сотен дачников Череповца, построивших на своих шести сотках домики еще в прошлом веке на законных основаниях, — отметил депутат Госдумы от Вологодской области Алексей Канаев. — А в начале этого века вдруг выяснилось, что находятся эти домики в зоне опасности газопровода высокого давления. Как результат — судебные тяжбы с высочайшим риском сноса. Увы, таких и подобных историй довольно много не только в Череповце, но и в других регионах. Поручение в свой адрес по решению этой проблемы я слышал от избирателей не раз. Сделан большой шаг по его исполнению.

По словам парламентария, в случае принятия законопроекта суд однозначно встанет на сторону человека. Если вдруг использование дома действительно невозможно, например по тем же соображениям безопасности, то владелец должен получить компенсацию в размере рыночной стоимости своего имущества.

— Остается еще много рабочих вопросов, так что впереди — подготовка поправок и обсуждение с заинтересованными сторонами. Главное утверждение депутаты зафиксировали голосованием в первом чтении — не должен законопослушный гражданин страдать из-за проколов властей. И неважно, когда, кем и почему они были сделаны, — подытожил Алексей Канаев.

Андрей Савин

14 октября 2018, 15:52
Новую школу на тысячу мест хотят построить в Вытегре
Сейчас необходимо лишь определиться с местом и подготовить смету.
14 октября 2018, 9:22
Два отделения в областной больнице №2 откроются в Череповце уже в ноябре
Ко Дню города ремонт в здании соматического корпуса частично завершат.
10 октября 2018, 18:01
Котлован начали делать для нового детского сада в Вологде
По контракту срок сдачи — летом следующего года.
10 октября 2018, 16:34
Вологодской компании "Инстрой" на два года запретили участвовать в госзакупках
Областное управление антимонопольной службы признало подрядчика недобросовестным.
9 октября 2018, 16:55
Более 1400 домов в области отремонтированы за счет областного Фонда капремонтов
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области организован в сентябре 2013 года.