31 декабря 2014

Итоги года. Долги толкают горожан к переходу на НФУ

В Череповце развернулась программа перевода домов на непосредственную форму управления

Кто виноват в долгах перед ресурсоснабжающими организациями: управляющие компании или сами жильцы домов? Над Череповцом нависла угроза ограничения в ресурсах, и спасение видится только в прямых расчетах за них, минуя кассы коммунальщиков.

В середине мая мэрия и ресурсники организовали пресс-конференцию, где объяснили, что заставило их агитировать горожан за выбор НФУ.

772 млн рублей за тепло и 200 млн рублей за воду — столько задолжали потребители предприятиям «Вологдагазпромэнерго» и «Водоканал». Гендиректор «Вологдагазпромэнерго» Владимир Рясин назвал ситуацию критической.

Уже который год подготовка к отопительному сезону и защита лимитов газа для города проходит непросто. Но в этот раз ожидают реально ощутимого пинка.

— Чтобы защитить лимит газа для Череповца — 355 млн куб. м, — нам не хватает 160 млн руб., — констатирует Рясин. — В «Газпроме» нам четко дали понять: газовый коммунизм кончился. Будут приниматься жесткие меры по ограничению и отключению должников. Ресурсники загибаются: «Вологдагазпромэнерго» ушло в минус на 57 млн руб., «Водоканал» взял кредит, приблизительно равный собственному обороту, — 50 млн руб. Встает вопрос: будут ли у нас горячая вода и тепло уже этой осенью?

Корень зла видят в управляющих компаниях, задолжавших за поставку ресурсов сотни миллионов. Возбуждаются уголовные дела, но ситуация меняется только к худшему. А может, виноваты жильцы, которые годами не оплачивают «коммуналку»? Чтобы понять это, нужно убрать УК из цепочки расчетов за ресурсы. Пусть спокойно занимаются своим делом — обслуживанием домов. Собственно, такой прецедент и хочет создать мэрия совместно с ресурсниками, к тому же есть уже первые ласточки с добрыми песнями.

Управляющие компании говорят, что жильцы в некоторых домах оплачивают лишь 55 — 60 % стоимости услуг. А закон таков, что если на доме властвует УК, то должна она поставщикам насущных благ выдать 100 % оплаты. Все уже открыто заявляют, что добирают деньги из статьи «Содержание и текущий ремонт». А дома стоят без текущих ремонтов...

— Есть в городе крупные управляющие компании, которые позволяют себе, несмотря на их заявления по сбору от 90 % и выше, перечислять средства далеко не в полном объеме, — отмечает тем не менее начальник департамента ЖКХ Сергей Васюнов.

Куда же деваются деньги? Пока средства за все услуги ЖКХ откладываются на счетах управляющих компаний, понять это крайне сложно. Да и УК вроде бы не против изменений. «Мы больше не хотим расщеплять платежи, дайте нам спокойно управлять домами!» — говорят почти все управдомы города.

Неспокойно в таком случае станет собственникам. Придется взять на себя всю инициативу в вопросах, что делать с домом и чем расплачиваться за долги.

— Только непосредственная форма управления может сделать людей по-настоящему собственниками, — настаивает Васюнов. — При этой форме жильцы имеют возможность контролировать каждую копейку, вести расходы дома, как они ведут семейный бюджет.

А складываются бюджеты в таких домах весьма неплохо. В городе уже 535 домов находятся на НФУ и очень радуют ресурсников: сборы составляют 97 — 98 %.

Вспоминая прошлый опыт, ресурсоснабжающие организации уверены, что хуже не будет и что горожане могут на самом деле честно платить за воду, тепло или газ.

На вопрос, а почему мы только сейчас переходим на НФУ, которая была узаконена 10 лет назад, отвечают, что тогда хотелось поучаствовать в федеральной программе капремонтов (а деньги на дома с НФУ не выделялись), теперь же поняли, что НФУ эффективнее.

Андрей Савин

15 февраля 2019
Решили, что будем благоустраивать
В список вошли 15 общественных территорий