12 декабря 2014

«Зачем нам Фонд капремонтов?»

Жильцы, открывшие спецсчет у регионального оператора, встретились с руководством фонда

Глава Фонда капитального ремонта домов Вологодской области Игорь Михельсон в среду посетил Череповец, чтобы обсудить с горожанами проблемы спецсчетов. Те жаловались на ошибки в реквизитах, комиссии банков и необходимость все решать самостоятельно.

Если деньги не берут

Пока только половина владельцев специальных счетов, открытых у регионального оператора, заплатили за капремонты. Всего таких домов в городе 247.

— Надеемся, что к концу года этот показатель достигнет 60 — 70 процентов, — заявил Игорь Михельсон.

Встреча, на которую пришли 87 человек из 60 домов, показала, почему граждане, выбравшие спецсчета, неактивно платят за ремонты.

Больше всего жалоб было на то, что банки не принимают у горожан плату по квитанциям, указывая при этом на неверный ИНН, несуществующий номер счета.

— Если банк не принимает у вас оплату, напишите заявление в Фонд капитального ремонта с указанием конкретного адреса и своих контактных данных, с приложением копии квитанции. Заявления вы можете передавать в департамент ЖКХ мэрии Череповца (пр. Строи-телей, 4а, кабинеты 201 и 202), а также через Службу жилищного просвещения, — ответили на это глава фонда и зам. начальника департамента ЖКХ Дмитрий Буслаев.

Как уговорить УК

Глобальная проблема при специальном счете дома в том, что всю организационную работу должны проводить сами собственники и управляющая организация.

— Организация процесса капитального ремонта, включая подготовку платежных квитанций, работу с задолженностью и выставление пеней, осмотры домов, составление проектно-сметной документации и т. д., в соответствии с законодательством отдана на усмотрение собственников, — отметил Игорь Михельсон. — Региональный оператор, согласно Жилищному кодексу и областному законодательству, обязан открыть специальный счет и уведомить об этом собственников. Дальнейшие действия по спецсчетам для регионального оператора не определены.

Чтобы передать функции по организации капремонтов управляющей компании, собственникам нужно составить с ней дополнительное соглашение или изменить договор управления. Некоторые УК делают данную работу бесплатно (это очевидно в случаях, когда организация капремонтов уже включена в договор), большинство же берет дополнительную плату. Также УК должна получить от регионального оператора доверенность, чтобы обладать информацией о начислениях на счет. За доверенностью нужно ехать в Вологду, в сам фонд.

Вечные вопросы

— Зачем нам региональный оператор, если мы делаем все сами? — один за другим выкрикивали жильцы.

— Региональный оператор создан для тех, кто не может организоваться самостоятельно. А если вы решили копить деньги на своем счете, то вы сами себе хозяева, — в сотый раз объяснял Михельсон.

Почему нужно платить комиссию банкам? Почему деньги копятся под мизерные проценты? Почему в капремонты не включены балконы? На эти вопросы Михельсон и Буслаев отвечали, что уже направлены соответствующие обращения в банки и ЗСО. Продолжаем ждать ответов. А пока обладатели спецсчетов уже подумывают перейти в общий котел.

5,25 млн рублей накоплено в регионе по специальным счетам регионального оператора на 4 декабря. Всего в области 874 таких дома. Они перейдут на общий счет, если не сделают ремонт в срок.

Адрес фонда

Фонд капитального ремонта МКД Вологодской области находится по адресу: город Вологда, ул. Карла Маркса, 4, 2-й этаж. Прием граждан ведется с понедельника по пятницу с 8.30 до 13.00.

Юлия Бочкарева

15 февраля 2019
Решили, что будем благоустраивать
В список вошли 15 общественных территорий